近日，云阳法院民一庭法官走进当地天鹅社区，成功调解两起因房屋漏水引发的相邻关系纠纷。按照协议约定，被告当场付清了两原告的损失，后者也主动申请撤诉。
俗话说“远亲不如近邻”，文某、余某、熊某是同一小区邻居，分住楼上楼下，三人还系同一单位职工。
按理说，三方本应关系和睦，却因房屋漏水问题而彼此心生间隙，引发的纠纷也让同事关系一再告急。
起初，家住七楼的熊某家卫生间出水管频频漏水，导致六楼的余某家卧室地板鼓包，柜门、墙体受潮起皮。水顺流而下后，一发不可收拾，再致五楼的文某卧室墙体遭受不同程度的损害。期间，文某、余某多次联系熊某，要求其尽快修复漏水设施并赔偿损失，完成修复后，熊某拒绝赔偿，表示漏水现象并非自己有意造成。
因沟通不善，原、被告关系日益紧张，文某、余某遂将熊某告之法庭，要求其赔偿损失。
云阳法院受理该案后，承办法官覃仕斌先后多次与各方当事人电话联系。在逐步了解掌握案件详情后，法官认为本案宜调不宜判：房屋漏水造成的经济损失不大，三方却对损失数额说法不一，若仍由司法机构来鉴定损失，必然会增加各方的经济负担，且三人系楼上楼下邻居，又是单位同事，一旦依照鉴定结论作出判决，势必加剧矛盾，让各方更难相处。
心中有了蓝本，方向随即发生改变。考虑再三，法官覃仕斌决定带助理一道，直接来到三方住地进行调解。
实地走访勘察后，法官对各方的损失也有了更为具体的判断。随后，覃仕斌再一次召集三方共商共议，他从避免损失扩大、邻里和谐等多方面着手，向原、被告分析利弊，引导三方换位思考、相互理解。
最终，经过法官耐心细致的释法明理，各方当事人均表示愿意作出让步，被告熊某当场支付两原告的各项损失，两位原告都爽快表态，当即撤回起诉，与被告的对立情绪也得以化解。至此，两起纠纷案得到圆满解决。
