原标题：10月份南京新房认购量同比翻三倍 上市量环比下降超两成
进入四季度，南京楼市的认购量逐步开始呈现上升的趋势。据统计显示，10月份南京全市共认购10002套新房，环比上涨12.72%，同比也翻了三倍，并且是2018年目前为止认购量最高的一个月。除认购外，成交量的环比、同比指数也均有小幅上升。
10月份的新房上市则不如预期，7288套新房上市量仅占预计上市量的七成，环比下降也超过两成。不过，10月份包括仙林、城中在内的久未出货的板块在内，南京全市各楼市板块均有新房加推。
据南京网上房地产数据统计显示，10月南京全市新建商品住宅共认购10002套，日均认购322套。与9月份共成交8873套新房相比，10月的新房成交量环比上涨12.72%。与去年同期相比，认购量翻了近三倍。同时，10月份10002套的新房认购量也是今年1月份到现在最高的一个月，也是唯一认购量过万的一个月。
具体来看，除了10月29日-31日的最后三天外，其余每周的新房认购量均“破千”。其中，10月8日-14日的一周时间内，南京全市新房认购共3342套，是10月份新房认购量最高的一周。
成交方面，据南京网上房地产统计数据显示，10月份南京全市共成交新房4283套，日均成交138套。环比9月新房成交量微涨7.59%，同比去年10月成交量也上涨一成多。除了国庆期间成交量仅87套外，其余几周新房成交量均在千套左右。
此外，据南京网上房地产数据显示，截至写稿时，南京全市新房库存为33940套。以10月份日均认购322套的速度来计算，目前南京全市库存可售三个半月左右。
10月份南京全市有31家楼盘推出7288套新房源，相比10月初预计上市的49盘推出10250套新房源，实际新房上市量占预计上市量的七成。并且，7288套的新房上市量与9月份的9729套相比，减少25.09%。
10月份，南京全市包括都市圈在内的九个楼市板块均有房源加推。其中，江北共加推2272套房源，占10月份南京全市推新总量的31.17%。城北和都市圈两个板块的新房上市也超过千套，分别为1044套和1556套。
久未出货的城中、仙林两个板块10月份也有新房上市。10月31日，仙林纯新盘招商正荣东望府首开推出3号楼、15号楼、16号楼、17号楼共427套精装房源，主力户型为73平米、85平米、95平米、117平米。据南京网上房地产显示，此次招商正荣东望府首开销许均价为26534-27654元/平米。其余城东、河西、城南、江宁四个楼市板块新房上市量均没有超过千套。
玉雪蓉
