原标题：沪一小区居民天天底楼大排长龙，有人说方便，有人苦不堪言…咋回事？
来源：新闻坊
今天是“双十一”
凌晨的“尾款人”们
是不是已经开始坐等快递上门啦？
最近，浦东玉兰香苑小区里
出现了不寻常的一幕：
小区里不少居民回家前
都会来到某楼栋一楼的一户人家
…………排队取快递
小区里出现了专门代收快递的
“中国好邻居”？
不！
其实是这里的101室
开了一家快递暂存点！
这样的操作合规合法吗？
带着疑问，坊记实地走访了一番
说起这个101室，同一幢楼的其他居民怨言颇多。来取快递的人经常在楼道里大排长龙，尤其是晚上5点半到8点半之间，对他们的生活造成了不小的干扰。
看到坊记采访，居民王阿姨大吐苦水：“礼拜六、礼拜天不得了！有时候下午五六点就开始排队，排长队，排到外面，最起码40个人，只多不少，几乎成了每天的常态，这几天更加厉害。”
另一位居民张阿姨也表示：“出入太不方便，因为人挤得太多，走路都不好走。”
走进这个快递存放点，坊记看到，面积不大的两个房间里摆了好几排货架，堆满了大小不一的包裹。采访期间，不时有居民前来取快递，还有送货员来此卸货。
一位工作人员表示，这处房屋是向二房东租来的。用作快递存放点，属地居委、物业也都知道。“这里不是经营性的场所，我们没有收取居民任何费用，他们过来拿快递，我们只是提供一个暂存的地方，快递公司会支付所有的派件费。”
至于为何选择在居民楼里开设快递存放点，工作人员解释：“每个快递点都要有合法的商业用房，但这个小区附近一片都没有，如果到后面去租商铺的话，一是离小区很远，二是地方不够，租金也贵，承担不起。”
现场坊记还发现，厨房灶台上，食物和油盐酱醋放齐备，菜锅中还有油渍，很明显，工作人员曾在此做饭。此外，在卧室里，坊记还看到了一张高低床。
另一位工作人员表示：“小孩临时放学接回来，没有地方去，中午他们也会在这里睡睡觉。”
当坊记问及这处快递存放点的消防设施时，工作人员表示房内配有灭火器，但坊记找了一圈，并未找到。
那么这样的一处快递存放点，是否有营业执照呢？这里的工作人员坦言，证照办不下来。“不是不想办，是办不下来。但我们在中通公司有备案，主要都是中通的，这一片都办不下来。”
一边是堆得密密麻麻的包裹
另一边竟还开火仓烧饭做菜
消防设施不见踪影
这要是发生点意外
后果不堪设想啊！
此外，虽然工作人员提到
居委和物业都知道这处房屋的用途
但知道不代表默许啊！
为此，坊记分别进行了求证
被问及有没有接到过相关的报备，张江物业工作人员陈国胜表示：“没有，是他们开出来我们才知道了。这样乱堆肯定有影响的，但是我们没有执法权，责令他们整改的，后来报了城管。”
江苑居委会负责人郭雄刚则说：“他们刚进来的时候，我们也不知道影响有多大，后来陆续有居民过来反应，我们就跟快递点说了。接下来我们会继续跟进，快递点车子进来卸货的时候，会叫保安跟进。”
谈话间，物业和居委也有些无奈
为尽快解决居民们的困扰
坊记找到了属地城管执法部门
很快，城管队员到现场进行了执法
城管执法队员：有营业执照吗？工商营业执照。
工作人员：工商营业执照没有。
城管执法队员：有邮政部门的备案吗？
工作人员：有过备案的。
城管执法队员：有吗？给我看。
工作人员：我不知道在哪里，我之前在这里上班。
城管执法队员：这里收不收费？
工作人员：不收费的。
面对城管执法队员的连连发问
工作人员“要啥啥没有”
现场，城管执法队员向该存放点负责人
开具了调查询问通知书
张江镇综合执法队执法队员李丽华表示：“根据《上海物业住宅管理规定》，该存放点涉嫌改变房屋性质。通常改变房屋性质会有明显的经营行为，比如开超市、开公司，所以现在要进一步认定是不是有经营性行为。接下去可能还要跟邮政管理部门、工商管理部门一起，对他的行为进行认定，如果认定下来涉嫌违法，我们会立案调查。”
此外，对于这处快递收发点在楼道堆物的行为，执法队员表示会立即勒令整改。
多方介入后，居委负责人也表示，近期他们将派人维持现场秩序。“接下去会派保安、志愿者，包括他们快递点的人维护好秩序。”
是否属于经营场所
目前城管部门尚未认定
但是“涉嫌改变房屋性质”
已经是确定了的
取快递如今已成了日常生活的一部分
可以说是一种新的“刚需”
除了本楼栋的居民，
小区其他居民还是从中得益的
藏在居民楼里的快递存放点
究竟是便民还是扰民
坊友们对此怎么看？
记者|康令侃、朱勇
责任编辑：陈琰 SN225