原标题：改造老小区创造新生活
今年内，社会高度关注的老旧小区改造工作在昆明全面铺开，率先启动改造的两批小区，包括道路修补、绿化补栽、下水道疏通、水电改造、墙体外立面以及加装电梯等改造内容，将惠及6.75万户居民。
老旧小区改造，表面上是基础建设项目，实质上也是社会治理工程、民生福祉工程。于城市建设而言，小区改造这个选题并不大，却与老百姓的生活息息相关，小命题里蕴含着一个大道理——民本理念。所以说，对老旧小区实施改造提升，不但能补上城市建设和社区建设“短板”，同时还将有效提升居民生活品质，为广大居民开创更加幸福美好的“新生活”。
应当看到，老旧小区涉及面广、工作量大，加上住户多、诉求复杂，必定会遇到各种各样的难题和阻力，过好“民意关”十分重要。如何从众多意见中确定改造项目，化解矛盾纠纷，把改造成果最大化惠及小区居民？要做到这一点，城市的建设者和管理者要做出不懈努力。广大小区居民也不能做旁观者，改造前多一点意见征询、科学论证，多一份沟通协商、集思广益，才能在沟通之中得到支持，在理解之中收获效果。
例如，在呈贡区晨光小区改造中，社区广泛收集民意，形成问卷调查表，请每户居民勾选，整理出反映最多的4个问题，包括房屋外立面修缮、道路修缮、绿化改造、增加车位，通过召开住户代表大会，确定了改造项目。改造之前，大家都不相信小区能够治理好，现在小区居民对改造工作的满意率在96%以上。
俗话说，三分建、七分管。老旧小区外貌的焕然一新固然重要，其对居民未来新生活的长期支撑也同样重要。如果缺乏长期维护和运营管理的机制，改造的作用难以充分发挥，改造后的效果也难以长期保持。老旧小区改造，还要注重过好“管理关”。
说到底，就是要走上法治化、规范化、制度化的道路。比如，在引进专业化物业管理的基础上，进一步完善小区业委会体系，形成“业委+业管”共同管理小区的和谐架构；也可以充分发挥老党员、老教师、志愿者团队的作用，深化居民自治管理。需要指出的是，无论哪种模式，都应有一套制度作为保障，让小区管理真正做到有“章”可循、有人能管。
同时，老旧小区改造，受益的是小区居民，必须共建共治共享。要切实珍惜改造成果，通过自我规范约束、规章制度管束，多一些“举手之劳”，少一点“随意之举”，这样才能实现“小区环境改变——居民素质跃升——城市文明程度提高”的良性循环，共同维护美好家园的清洁优美。（昆明日报）
