改造老小区 创造新生活

日期:05-06
城市建设

原标题:改造老小区创造新生活

今年内,社会高度关注的老旧小区改造工作在昆明全面铺开,率先启动改造的两批小区,包括道路修补、绿化补栽、下水道疏通、水电改造、墙体外立面以及加装电梯等改造内容,将惠及6.75万户居民。

老旧小区改造,表面上是基础建设项目,实质上也是社会治理工程、民生福祉工程。于城市建设而言,小区改造这个选题并不大,却与老百姓的生活息息相关,小命题里蕴含着一个大道理——民本理念。所以说,对老旧小区实施改造提升,不但能补上城市建设和社区建设“短板”,同时还将有效提升居民生活品质,为广大居民开创更加幸福美好的“新生活”。

应当看到,老旧小区涉及面广、工作量大,加上住户多、诉求复杂,必定会遇到各种各样的难题和阻力,过好“民意关”十分重要。如何从众多意见中确定改造项目,化解矛盾纠纷,把改造成果最大化惠及小区居民?要做到这一点,城市的建设者和管理者要做出不懈努力。广大小区居民也不能做旁观者,改造前多一点意见征询、科学论证,多一份沟通协商、集思广益,才能在沟通之中得到支持,在理解之中收获效果。

例如,在呈贡区晨光小区改造中,社区广泛收集民意,形成问卷调查表,请每户居民勾选,整理出反映最多的4个问题,包括房屋外立面修缮、道路修缮、绿化改造、增加车位,通过召开住户代表大会,确定了改造项目。改造之前,大家都不相信小区能够治理好,现在小区居民对改造工作的满意率在96%以上。

俗话说,三分建、七分管。老旧小区外貌的焕然一新固然重要,其对居民未来新生活的长期支撑也同样重要。如果缺乏长期维护和运营管理的机制,改造的作用难以充分发挥,改造后的效果也难以长期保持。老旧小区改造,还要注重过好“管理关”。

说到底,就是要走上法治化、规范化、制度化的道路。比如,在引进专业化物业管理的基础上,进一步完善小区业委会体系,形成“业委+业管”共同管理小区的和谐架构;也可以充分发挥老党员、老教师、志愿者团队的作用,深化居民自治管理。需要指出的是,无论哪种模式,都应有一套制度作为保障,让小区管理真正做到有“章”可循、有人能管。

同时,老旧小区改造,受益的是小区居民,必须共建共治共享。要切实珍惜改造成果,通过自我规范约束、规章制度管束,多一些“举手之劳”,少一点“随意之举”,这样才能实现“小区环境改变——居民素质跃升——城市文明程度提高”的良性循环,共同维护美好家园的清洁优美。(昆明日报)

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