原标题：顺义区税务局大力推进房地产行业专业化服务与管理
一是加强专业化管理，摸清税源底数。建立房地产项目台账，对房地产项目实施涵盖项目立项、规划设计、施工、预售、竣工验收、工程结算、项目清盘等方面的全过程动态监管，做到税务管理与项目开发同步推进。
二是提供专业化服务，促成税企共识。集中人力、物力设立专业化税务所，专门负责辖区年纳税额200万元以上的房地产企业日常征收管理工作；不定期走访区内重点房地产企业，协调解决企业涉税难题；加强数据分析和风险识别，有效规范房地产企业涉税行为。
三是建立专业化机制，实现源泉控管。与国土、住建等部门建立信息交换协作机制，定期交换信息，加快数据传递和共享，切实掌握房地产项目立项、建设、销售等关键要素，实现税收源泉控管。
四是推行专业化审核，加快土增清算。对辖区内所有在建项目进行全面梳理、统计，实行分类管理；建立土地增值税外聘第三方审核模式，充分发挥中介机构人员专业优势，加快审核进度，提高审核质效。
