原标题：梳理40年文件资料，为何说美国公寓倒塌是场可避免的“人祸”？
[文/观察者网徐乾昂徐蕾]美国佛罗里达州公寓楼坍塌的第十天，7月3日下午4点，搜救队暂停了搜救行动：工程师正准备拆除该公寓剩余部分。如果正在向美国逼近的飓风“艾尔莎”（Elsa）影响迈阿密，这摇摇欲坠的残留建筑，可能会垮塌在现有废墟上。
这是10天里，搜救行动至少第三次较长时间暂停（第一次在大楼坍塌9小时后，因雷雨暂停数小时；第二次在第8天凌晨，因“建筑物结构担忧”，暂停超过12小时）。目前，死亡人数停留在24人，仍有121人失踪。
在“龟速”救援遭到质疑和批评的同时，另一个更严重的问题正在拷问着美国：没有飓风没有地震，为什么一幢楼会自己垮塌？不少美媒与专家关注的“2018年报告”，到底藏着什么猫腻？
观察者网查询该公寓上世纪80年代建造到今年6月倒塌之间40年的媒体报道、政府记录、往来邮件等资料，发现该公寓从建造起就违规，后续出现维修问题后又一度拖延、管理混乱，5名董事因此辞职，维修费用却一涨再涨……尽管目前坍塌原因不明，但透过这些资料，我们或许可以说，这次公寓的结构性坍塌，正是美国这个资本至上社会一角的结构性坍塌。
40年前建楼，12层改成13层
《华尔街日报》6月28日一篇报道，披露了1981年尚普兰大厦建造时的违规操作：审查该市建筑记录发现，当时，开发商提交的设计方案最初要求建造12层的住宅楼。但是，开发商决定增加一个顶层公寓（约2.7米高），这使得公寓略高于当时该镇的建筑法定高度。
但是，《迈阿密先驱报》1981年曾报道，当时，镇委员会（Surfside town commission）特别豁免了高度限制，顶层公寓最后还是建成了。时任瑟夫赛德市长米歇尔·金泽（Mitchell Kinzer）投票赞成高度例外，但是他在公寓倒塌后接受采访却说，他想不起这件事的具体细节。
不过，他说出了一个关键点：上世纪80年代，南佛州的开发商经常寻求变通办法来应对楼高规定。他说过：“他们想建一栋楼，赚钱。”
自1970年以来一直在迈阿密工作的机械工程师汤姆·亨茨（Tom Henz）说，当地开发商通常不会就建筑设计的后期变化向工程师咨询：“如果你回到六七十年代，南佛罗里达是一个狂野的西部。”
顶层公寓通常可以大幅提高建筑利润，所以开发商很喜欢。根据房产网站Zillow的数据，这栋公寓倒塌前一个月，那里一套有4间卧室的顶层公寓，以近290万美元（约合人民币1877万元）的价格售出。
尽管目前尚不清楚建楼时增加顶层公寓，是否造成了过度的压力，不过在大楼突然倒塌后，任何可能与其有关的不规范现象都受到了当地政府、工程师的媒体新的关注。
《纽约时报》7月3日报道揭露，研究倒塌大楼的工程师表示，某些区域的钢筋似乎比1979年设计图纸预期的要少。美国国家工程院成员、高层建筑与城市人居委员会前主席r·尚卡尔·奈尔（R。 Shankar Nair）和其他工程师一起审查了照片，发现了设计图纸和实际立柱中，钢结构不一致。
一些工程师表示，这可能是导致大楼崩溃的几个因素之一。
比起40年前的违规，2018年的一份报告，如今受到更多的关注。因为这份倒塌3年前的报告，的确曾发出警告，只是除了不断增加的维修费用，建筑安全问题都没有被重视。
