原标题：最爱的海湖庄园住不得？二十多年前自己挖的坑，如今特朗普想赖
搬出一家人住过的“最小的房子”白宫，搬进了占地约8万平方米的海湖庄园。特朗普刚开始憧憬“退休”生活，就收到一个噩耗：想在海湖庄园永远住下去？没门！
最令这位美国前总统郁闷的是，这还不是海湖庄园所在的棕榈滩镇要故意为难他。
只能怪1993年的自己“图样图森破”。
白纸黑字
特朗普不是不知道，搬出白宫后想永久地住在自己最爱的海湖庄园，可能会遇到些麻烦。
要不然，他和他的团队就不会在去年12月接受媒体采访时就坚定地回应称：“没有任何文件或协议禁止特朗普总统使用海湖庄园作为其住所。”
但他没有料到，棕榈滩镇上的居民会这么难缠，这么不给他这位前总统面子。
1月18日，白宫给特朗普搬家的卡车停在海湖庄园外。IC图
当地时间1月30日，佛罗里达州棕榈滩镇镇长可立克·布劳因表示，棕榈滩镇律师伦道夫正在对特朗普在海湖庄园的居留权进行法律审查。
而这都因为二十多年前白纸黑字的一份协议。
1993年，特朗普决定要将作为私人住宅的海湖庄园改建成盈利性质的私人俱乐部。为此，当时的他同棕榈镇签下了一份特殊例外使用协议，其中规定：俱乐部成员人数不得超过500人；庄园一次最多容纳10位客人；包括特朗普在内的俱乐部会员最多只能在俱乐部的宾客套房里连续住上7天，一年内最多不得超过3周。
媒体公开的协议文本上，明明白白签着特朗普的大名。并且，协议写道，一旦出现违约行为，棕榈滩镇有权吊销俱乐部的营业执照，并向民事法院起诉。
特朗普和棕榈滩镇1993年签署的协议。GJ图
如今，从1月20日搬进海湖庄园，特朗普已经在这里住了10天有余，显然是违约了。当地居民已经要求特朗普速速履约。住在海湖庄园隔壁的蒂莫斯家族的代理律师指出，特朗普应在其他地方居住，“免得所有人尴尬”。
特朗普最爱
特朗普不接受这样的说法，毕竟，这是他最爱的住所。
由美国通用食品女继承人玛荷丽·梅莉薇德·波斯特于1924年至1927年打造的西班牙风格的海湖庄园，占地8万平方米，建筑面积1万平方米，拥有126个房间。
鸟瞰海湖庄园。
在波斯特1973年去世后，海湖庄园被赠给了美国国家公园管理局，作为总统避暑和宴请宾客的场所。但由于经营资金和安保问题，1981年庄园又回到了博斯特家族手中。
而就在这时，特朗普相中了它。
为了以最少的钱买下这个报价2000万美元的庄园，特朗普使了小聪明。花200万美元买下了海湖庄园和海滩之间的一块地，声称要在这里建房子。这样一来，不再是豪华海景房的海湖庄园吸引力不再，特朗普的损招赶走了竞争者，最终以700万美元将海湖庄园收入囊中。
按照自己的喜好装修，根据自己的习惯定规矩，在这里，特朗普就是国王。即便是任总统期间住在海湖庄园，他也不会将特勤人员提出的要求放在眼里。
如今，作为私人俱乐部的海湖庄园，入会费高达20万美元，年费1.4万美元。想要在这里住上一晚，价格是2000美元。
门槛不低，但有人表示并不喜欢那里。“这是个令人沮丧的地方。”《海湖庄园：唐纳德·特朗普总统宫殿的权力大门之内》的作者劳伦斯·利默就住在棕榈滩镇。在采访过多名海湖庄园的前俱乐部会员后，他写道，俱乐部成员说“食物不好吃”。
如何“填坑”？
不管客人们怎么评价，海湖庄园始终是特朗普的“真爱”，他也铁了心想将这里变成永久的居住地。
海湖庄园的会客室。GJ图
现如今，负责打理庄园的二儿子埃里克·特朗普出面为父亲同棕榈滩镇政府交涉这件事。
关于特朗普是否有权利在海湖庄园长住的问题，埃里克•特朗普翻出了棕榈滩镇市政法规，称特朗普是海湖庄园的主人，不是俱乐部的客人。所以，按照市政法规的规定“俱乐部只能为包括独资经营者、合伙人、有限合伙人、公司管理人员在内的员工提供居住场所”，特朗普可以以经营者的身份住在海湖庄园里。
对此，当地居民和美国媒体翻出旧账，指出特朗普的代理人当年在同镇政府交涉时，可是在镇议会上公开承诺过：“我的客户不会住在海湖庄园”。
当年自己挖的坑看来是没法跳过去了，那就把坑填了。埃里克·特朗普找到了当年的协议中的另一条规定，如果以经营性俱乐部存在的海湖庄园出于某种原因无法正常运营或无法盈利，则必须将庄园的性质从经营性的俱乐部恢复成私人住宅。只要能住，不赚钱也行。于是，埃里克•特朗普说：“我们不打算将海湖庄园作为商业用途使用。”
然而，这招似乎也行不大通。当年特朗普同非营利组织国家历史保护基金会也达成了一项有关海湖庄园的协议，规定庄园仅作为俱乐部使用。也就是说，想要把海湖庄园的性质恢复成私有住宅，不是特朗普一个人能说了算的。
如果这两招都行不通，似乎只有耍赖了。据英国《每日邮报》统计，任美国总统的4年里，特朗普在海湖庄园住了至少130天，远远超过协议所规定的。但棕榈滩镇并没有在公开场合提出异议。
“所以，我猜他的律师会说：‘好吧，亲爱的，我们已经这么做了，你为什么不早点因为这事儿找我们？’”熟悉海湖庄园历史的劳伦斯·利默说道。
《华盛顿邮报》报道，2020年12月，海湖庄园附近居民们向棕榈滩镇镇政府和白宫特勤局发了一封请求信，希望特朗普“不要成为他们的邻居。”
但不管特朗普和他的团队还能找出什么理由，2月9日棕榈滩镇将召开镇议会讨论这件事。当地居民的态度很明确，总是在这里制造噪音、为所欲为、同邻居们闹矛盾的特朗普必须遵守协议，搬走。
撰稿深海三文鱼
责任编辑：张申