原标题:买哪里“都挺好” 上周南京全市加推1350套房源
周一,热门剧集《都挺好》迎来了大结局,作为一部家庭亲情伦理剧,剧中老父亲苏大强可谓“作天作地”,尤其是对于买房,也有不少自己的想法。
上周,南京全市共有1350套新房源面市,涉及河西南、城北、江北、青龙山国际生态新城等多个楼市板块。如果苏大强在南京,上周南京全市推出的近1500套房源中,能满足他要求的,都有哪些呢?
玉雪蓉
购房关键词:地段+三房
推荐区域:河西南部
说到南京购房的热门板块,河西南必须拥有姓名。从曾经的一片荒芜到如今的“寸土寸金”,总面积约15.32平方公里的河西南,目前已经有宁和城际和有轨电车经过,未来还将有3条地铁线路穿过。内部的鱼嘴地区将规划打造成为高端商务区,成为河西新一轮发展的标志性地带。此外学区、医院等优质资源的汇集,使得该区域的楼市行情也不断走高。不过,八成首付和个位数的中签率也让不少购房者高呼河西“难”。
3月22日,河西南升龙天汇和绿地华侨城海珀滨江同日开盘,509套新房源补仓区域市场。据了解,升龙天汇和绿地华侨城海珀滨江的摇号中签率分别为6%和7.8%,验资250万元、430万元。最终,两家楼盘均在开盘当日全部去化完毕。
购房关键词:配套
推荐区域:新玄武板块
与河西南两家楼盘同日开盘的,还有城北新玄武区域的纯新盘星河天赋。据了解,星河天赋此次首开推出1号楼、2号楼,共142套新房源,毛坯均价就已经达到38973元/平米,同样也在开盘当日售罄。
据了解,星河天赋所在的新玄武板块位于城北的红山街道,总规划面积7.13平方公里。根据规划,这里将打造成为南京市主城的交通门户、城北的总部聚集区、高品质宜居型生活区。教育资源上,规划新建初中2所、小学6所、幼儿园15所,目前长江路小学分校、科利华中学分校已经签约。未来,还将建成丹霞路地下商业街,围绕地铁站点250米辐射半径,形成商业集群。
推荐区域:青龙山国际生态新城
另一个推荐的区域为青龙山国际生态新城,25000元/平米左右的区域均价使得这里也有不少追随者。上周,区域内中南上悦城和江宁金茂悦同日开盘,销许均价25600元/平米和24291元/平米,也就是说,最低总价220万元即可在此置业。
配套上,青龙山国际生态新城未来除了地铁1号线外,还有规划中的地铁10号线二期、12号线、13号线等通达南京全城。纬七路东进工程目前已实现通车,可直达主城。去年,琅琊路小学江宁分校式开学,加上已有的上坊中学、上坊小学等,未来区域内还将规划12年一站式教育资源为区域教育配套加码。
购房关键词:环境+交通
推荐区域:雨山路板块
雨山路板块临近80平方公里的国家级森林公园——老山,是南京最大的绿肺,还拥有湿地公园、原生水系等山水自然资源,在环境方面有先天优势。此外,兰溪河银雀湖公园、求雨山文化公园、凤凰山公园也在周边。
雨山路的交通配套也相对便利。目前区域内已经通车的有地铁10号线,未来还有规划中的地铁11号线和地铁15号线,无论是河西还是江北,都可以通达。另外,作为连接雨山路和河西南的长江吴桥目前也在全面建设中,预计2020年建成。
3月20日,雨山路保利云禧开盘,加推小高层5号楼、6号楼、20号楼。据南京网上房地产显示保利云禧此次加推的销许均价26062-29624元/平米,户型面积约89平米、99平米、127平米。最终,开盘当天加推的203套房源基本售罄。