杭州保姆纵火案房源低价成交,一周前曾传出“五折处理”

日期:06-16

2017年6月22日,浙江省杭州市上城区蓝色钱江公寓2幢1单元1802室发生火灾,造成4人死亡。最终,法院以放火罪、盗窃罪判决该户保姆莫焕晶死刑。此后,该套房源的出售情况一直备受关注。

6月15日,红星资本局在杭房数据小程序查询发现,这套面积约360平方米的豪宅,已于6月13日以2360万的价格成交,单价6.55万元/平方米,低于购入价6.60万元/平方米。

杭州保姆纵火案房源低价成交,一周前曾传出“五折处理”

不仅如此,2360万元的签约价也明显低于同楼栋、同面积房源的成交价。杭房数据显示,在6月5日,该小区2幢2单元1002室、面积约360.89平方米的二手房源,成交总价3600万元,单价9.98万元/平方米,比纵火案涉事房源高出1240万元。

杭州保姆纵火案房源低价成交,一周前曾传出“五折处理”

杭房数据根据近90天数据统计,蓝色钱江公寓二手房的在售均价为8万元/平方米,签约均价为9.39万元/平方米。

杭州保姆纵火案房源低价成交,一周前曾传出“五折处理”

红星资本局还发现,目前该小区在安居客APP上可查询到共18套在售房源,其中面积为360平方米左右的二手房有两套,报价均超过4000万,单价接近12万元/平方米。

杭州保姆纵火案房源低价成交,一周前曾传出“五折处理”

对于前述涉案房源的具体成交情况,红星资本局向多位豪宅经纪人进行求证。一位我爱我家的经纪人表示,从网签数据看,这套房源应该是真的成交的,“但不是我们这边成交的。”

在一周前,这套房源曾传出“市场价4500万元,现五折处理,只需2300万元”的消息。6月5日,据钱江晚报报道,记者联系了多位豪宅经纪人,得到的回复是:“假的!这套房源一直空置着,没有拿出来卖。”

杭州保姆纵火案房源低价成交,一周前曾传出“五折处理”

公开信息显示,蓝色钱江公寓位于钱江新城CBD核心区域,2010年以4-5万/平方米的开盘价格发售。小区于2011年建成,距今已有十多年。

红星新闻实习记者蒋紫雯记者俞瑶

编辑杨程

责任编辑:薄晓舟

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