来源：南京交通广播
电建地产是央企中国电力建设集团
唯一的房地产开发平台，
一直以“品质关怀，善筑引领”为企业口号。
但在南京，
该地产企业开发的楼盘
却因质量问题屡遭业主投诉。
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今年1月，本台记者接到栖霞区电建洺悦府二期多位业主的投诉，称1栋1单元地下一层入户门存在渗水、墙体开裂的情况，业主向物业多次反映情况，但经过维修后渗水并未得到彻底解决。交付一年多的房子就出现了问题，让业主们对房屋的质量非常担心。
电建洺悦府二期小区
记者调查：墙面开裂、通道积水
业主景女士告诉记者，自己2018年购买了电建洺悦府二期的房子，于2020年交付，2021年入住。入住后却发现，地下一层车库连通入户门的过道时常出现小范围的渗水情况。尤其是近一个月以来，楼梯踏步、电梯厅大面积积水，给业主出行带来极大不便，小孩滑倒摔跤，有很大的安全隐患。对此，她向物业反映了情况，物业向她反馈已经进行了维修，景女士说：“物业在那边放了挡水的小沙袋，现在沙袋已经撤掉了，人走的地方现在水已经少了，但是两边还是有水，墙上也有渗水的痕迹。”
通道地面积水（图片由业主提供）
为了进一步了解情况，记者来到了电建洺悦府小区进行实地调查。在1栋1单元地下一层的入户电梯厅通往车库的过道、楼梯间地面依然湿滑，有明显的积水，墙角有墙皮脱落，楼梯间门口放置挡水的沙袋。最严重的是，在车库通往楼梯间过道有非常明显的一道大裂痕，贯穿了两侧的墙体和顶面。
通道墙面有明显裂缝
墙面多处漏水痕迹
通道仍然有积水
物业：前期维修未达预期，年后复工再处理
此外，记者还注意到在渗水的过道，物业放置了“小心地滑”的警示牌，并且张贴了《关于洺悦府通道渗水问题的通知》。通知中称：“该位置前期已进行维修，但从近期下雨后实际的效果来看，并未达到预期。”于是记者来到洺悦府物业服务中心，物业人员告诉记者，他们已经接到投诉并且将投诉反馈给了楼栋管家，但是负责维修的施工单位目前已经放假，年后将出新的施工方案，及时处理。当记者问及渗水和裂缝的原因时，物业人员表示他们并不清楚，需要施工单位到岗才能进一步排查原因。
物业张贴的通知
开发商回函：升级维修方案，预计月底完工
年后，记者持续关注洺悦府的地下室通道渗水事宜，于3月2日再次向业主了解情况。业主表示，并未看到工人进场施工，物业工作人员也未曾向他们通报维修进展。记者随即联系了物业负责人陈经理，陈经理说地下室通道渗漏刚刚开始着手维修，工人本周已经到岗，预计将在3月底完成施工，后期也将会通过楼栋管家向业主们反馈维修进度。
与此同时，
记者也向开发商电建地产
反映了洺悦府的情况。
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电建地产在回函中表示：
已经成立专项工作组对维修方案升级进行了讨论和研究，升级后的维修方案从排、堵、防三个方向着手，一方面整体解决渗漏和因渗漏引起的地下室积水、墙体开裂；另一方面通过优化管网结构和细化施工过程检验，降低再次渗漏的风险。目前第二阶段的维修工作，已在按计划实施。由于升级后的维修方案较为复杂，预计将在1个月内完工。
洺悦府风波不断旗下项目屡被曝光
记者调查后发现，这已经不是电建洺悦府第一次被投诉。在交付时，电建洺悦府二期的业主就因为没有地下直达机动车库的通道多次维权，一百多位业主拒绝收房。除此以外，电建地产在南京的项目也存在诸多问题。去年年底刚交付的电建洺悦华府就因为瓷砖空鼓、大理石裂纹等质量问题遭到了投诉，业主屡次上报后维修工作也迟迟没有落实。
对于此次电建洺悦府的地下室通道
渗漏的施工进展以及维修效果，
本台记者将持续关注。
本台记者骆予慧供稿
责任编辑：刘鹏林