原标题：千头万绪两不让，张本继末两相宜
窗外大雨淅淅沥沥，窗内对账忙忙碌碌。近日，重庆一中院民一庭发挥司法调解优势，注重平衡企业间合法权益，充分考虑疫情影响，成功调解一起双方上诉的涉新冠疫情物资租赁纠纷案件，产生良好社会效果。
某建筑工程公司因工程建设需要，向某钢模租赁站租赁钢管、扣件等物资，用于其承建的四个项目。但双方仅就一个项目签订了书面租赁合同，其他三个项目口头约定参照执行。之后，工程建设未能按计划进行，欠付租金，并遗失大部分租赁物资，双方产生纠纷诉至法院。一方面，合同对某建筑工程公司约定了较高的遗失物资赔偿单价和违约金；另一方面，某钢模租赁站认为某建筑工程公司工程停工、欠付租金始于疫情发生之前，其违约并非疫情原因，但又面临其他三个未签订书面合同的项目无结算单，难以主张权利的困境，外加账目繁多且证据不全，争议较大，一审判决后，双方均提出上诉。
合议庭经合议后认为本案可能发回重审，但考虑到双方的困境，为纾危解困，制定了调解方案：组织双方核对账目，尽量说服某钢模租赁站同意调低遗失物资赔偿单价和违约滞纳金，换取某建筑工程公司认可其他三个项目的租赁事实。承办法官委托法官助理快刀斩乱麻，次日便通知双方代理人到庭面对面调解。调解首先采取单方沟通的方式，设身处地从当事人角度出发，分别道明各自存在的问题和风险、调解对双方企业后续运营的优势，又反复与当事人进行电话沟通，然后组织双方逐一对账。由于本次调解一次性将双方四个项目的租赁合同纠纷一并解决，租赁物资品类多、数量多，需要核对的账目千头万绪，经过整整7小时的对账、沟通、磋商，支付方案尘埃落定，双方握手言和。
突如其来的新冠疫情，使企业的正常经营运转倍受影响，给租赁行业带来巨大冲击，由此产生的违约、合同解除等纠纷激增。在疫情防控导致合同履行产生争议时，承办法官充分发挥法官助理作用，坚持以调解为先，促成双方互谅互让，最终实现情理法有效融合、纠纷终局化解，实现法律效果和社会效果的有机统一。
