2018年，塘厦镇发生一起离奇的化粪池爆炸事件，一名独居的老年租客被严重烧伤，房东与租客及其法定继承人经历起诉和上诉后，于近日达成调解，握手言和。
化粪池爆炸致老人受伤
2018年10月25日清晨，塘厦镇四村社区的一座瓦房，传出一声巨响，惊醒不少还在沉睡的人。随后，救援人员赶到。住在瓦房中的老人陈某全身多处烧烫伤，被送往医院抢救，医院诊断为全身多处烧烫伤（70%）、创伤性休克。
由于案涉爆炸事件的直接原因尚不存在任何官方认定，一审法官在勘查现场后，根据东莞市公安局塘厦分局刑事侦查大队出具的《现场勘验说明》（以下简称《说明》）审理推定，事件发生的直接原因为沼气爆炸。
一审法院根据《说明》推定，本案爆炸系沼气爆炸，沼气是有机物质在厌氧条件下，经过微生物的发酵作用而生成的一种可燃气体。空气中如含有8.6-20.8%（按体积计）的沼气时，就会形成爆炸性的混合气体，遇明火、电弧摩擦等易发生爆炸。沼气来源于案涉房屋专属的化粪池，该化粪池十多年来从未清理过，导致沼气产生过多，该化粪池的管理人对此负有责任。而直接原因在于承租人在使用案涉房屋过程中，非常不注意通风，才导致沼气在屋内大量聚集，达到形成爆炸性混合气体的浓度，故承租人陈某对本次沼气爆炸的发生存在主要过错。
一审法院依照法律规定，判决租客承担70%责任，房东承担30%的责任，房东应赔偿租客13117.06元，租客陈某诉讼请求超出部分，法院不予支持。
心理疏导，法官调解显神通
2019年6月6日，陈某提起上诉，市中级人民法院予以立案。但在诉讼过程中，陈某因病于6月28日去世，医院宣告陈某临床死亡。法院裁定该案中止诉讼。
由于上诉人在二审期间身故，其法定继承人经法院准许后，作为该案上诉人参加诉讼。
11月14日，该案承办法官朱海晖表示，陈某去世后，其继承人的心情尚未平复，法官充分理解并给予他们一定时间缓和情绪，其后再进行心理疏导。之后，朱海晖从案结事了的角度着手，引导双方当事人不限于本案侵权纠纷进行协商，陈某的继承人尽量一次性表达全部诉求，一揽子解决问题。
陈某的继承人提出关于死亡赔偿金等非本案诉请范围内的请求，朱海晖也多次与房东沟通。房东刘某是一名香港的退休老人，回塘厦生活，仅仅依靠综合社会保障援助及微薄租金收入维生。案涉出租屋是一间旧式结构的瓦房，年租金仅1500元。
朱海晖在充分了解案情和收集案外信息后，多次规劝双方换位思考，互相体恤，重返调解之路是最好的解决方式。11月8日，双方自愿达成调解协议，房东刘某在签订协议当天，当场向陈某的法定继承人一次性支付3万元现金，陈某的法定继承人表示不会再追究房东任何法律责任。（记者付碧强通讯员袁小燕）
