上月住宅租金下行

日期:01-15
租金监测点环比

广州日报讯(全媒体记者何颖思)昨日,广州市房地产中介协会发布2018年12月广州市住宅租金动态监测报告显示,12月全市监测点住宅租金为53.41元/平方米/月,环比小幅下跌0.56%,同比下跌0.77%。其中,中心城区监测点租金为55.74元/平方米/月,下跌幅度为0.48%,而外围区域监测点租金受淡季冲击更为明显,环比下跌幅度达到1.62%,租金为34.17元/平方米/月。

报告分析认为,随着春节的临近,12月市场成交与租金水平均呈现下滑趋势,其中全市监测点成交量环比下跌8.43%,而全市监测点租金则环比小幅下滑0.56%。外围区域受影响更加明显,租金水平环比下跌1.62%。前线经理人表示,番禺、白云等外围行政区来穗人员占比较高,因此市场淡旺季之分更加明显,年底退租现象普遍,市场租盘的增加导致部分业主心态转弱,因此租金与成交量在淡季更易受到冲击。

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