记者近日获悉，百居易、华明达、亿房等三家本土知名品牌房产中介已启动合并，涉及门店约500家。业内人士分析，此举是“三家老店”应对越来越激烈的行业竞争压力及互联网趋势的主动行为。
据了解，这三家本土房产中介公司成立于2000年至2002年之间。来自市房管局资料显示，百居易、华明达、亿房在武汉市二手房交易市场分列行业20强的第4、第5和第11位，整合后其门店数将跻身行业前三甲。
聚合资源打造全新经纪平台
11月9日，百居易与亿房、华明达通过各自官方微信公众号平台，以致加盟商一封信的形式宣布：三家企业已在10月份达成协议，将合力打造有本土优势、全新内涵的经纪服务平台，并成立房融科技信息服务（武汉）有限公司。这意味着，三家旗下共计近500家加盟店将进入融合阶段。
据介绍，新“房融”平台成立了IT中心、加盟运营中心、交易支持中心、品牌中心、职能中心等五大核心部门，充分聚合品牌资源，将以智能化系统为基础，利用互联网平台积累客户及业主信息，整合运营资源，深度挖掘客户需求，建立机制完善的房源管理体系、完善的加盟支持体系及职能服务体系、高效的交易金融支持体系及品牌推广体系，整合搭配完成业务创新。
强强联合顺应行业发展趋势
百居易董事长谢娟介绍，这次三家本土中介品牌强强联合，是行业发展的趋势。三家合并后，旗下近500家门店将进行统一的标准化管理；线上业务将融合成一个统一网上平台运营；三家房源信息打通，实现合作共享。
华明达董事长叶正明认为，目前地产中介行业主要朝着“轻资产、重服务”的方向发展。“三家整合后，可实现资源成本的集约化，门店也将转型新房分销、商业地产、住房租赁、家居装修等多元化业务类型”。
亿房信息董事长李大钢表示，合作共赢是时代要求，“百居易在行业有较好的品牌知名度，在金融按揭服务方面有多年经验；亿房在线上平台和门户网站方面有独特优势；华明达则在加盟商培训和企业文化、不良资产处置等方面有优势。实现融合后，可以给加盟门店提供更多资源、线上线下的运营能力等”。
业界同行合并容易融合难
据了解，目前武汉房产中介行业门店数量靠前的，既有外来资本支撑的链家德佑系，也有本土成长起来的世纪宏图系，两家门店数量均有500家左右。
一位行业资深人士认为，在面对行业变革尤其是加盟竞争更加激烈的当下，抱团合作是一种很好的策略。不过，抱团后面临的挑战更大，除了外部竞争环境，内部的企业文化融合也是不能忽视的。比如，员工对使命、愿景和价值观都需要统一，管理者对内部组织架构和人员调整思路也需要梳理融合。
主管部门整合让交易更便利
市房管局相关负责人表示，三家本土中介机构联合打造平台，是二手房市场自然发展的结果。随着房地产市场的发展变化，一些大中型中介通过抱团、兼并小门店等形式，企业品牌和规模逐渐增强、增大。在此市场格局下，部分存在不规范行为的中小中介的空间被压缩，在一定程度上，对市民的房产交易安全、便利等也是利好。
记者冷靖华廖桥
