正义网北京10月8日电(记者常璐倩通讯员罗小龙闫卉卉文平)“我们的官司从2021年打到现在,既花了钱、又耗费了时间,现在终于了结了,我心里的石头也落地了,感谢检察机关的调解。”近日,贵州省遵义市检察院通过面对面调解的方式,成功化解了一起持续时间长达三年的租赁合同纠纷。在案件和解款项兑现完毕后,当事人双方握手言和。
事情还要从2019年7月说起。孙某租赁了一间商铺,后转租给了刘某。因为二人较为熟悉,所以口头约定了转让费用,运营管理费和其他费用进行了书面约定。在履约过程中,刘某先后支付了孙某相关费用约5万元。2021年6月,双方就租赁协议产生争议,孙某认为5万元只够转让费用,运营管理费和其他费用刘某并没有支付。二人相持不下,孙某一纸诉状将刘某起诉至法院。由于孙某无法提供口头约定转让费用的证据,经过一审、二审、再审,法院并未支持孙某的诉讼请求,双方的问题未能解决。随后孙某向检察机关申请监督。
承办检察官在认真审查案件材料后发现,双方当事人原本熟识,因该起案件产生了嫌隙,且因该案耗费了大量的精力与时间,导致生活陷入困境。
基于此,检察机关认为,对该案以民事检察和解方式结案是实质性解决双方矛盾纠纷的最佳方式。于是,承办检察官分别与当事人双方进行沟通,了解争议焦点,寻求和解的可能。
9月18日下午,检察机关在前期沟通协调的基础上,组织双方当事人在遵义市检察院接待室进行面对面调解。“口头约定没有相关凭证,具体多少钱无法证实。官司打了3年,你们也耗费了大量精力,不如坐下来把事情说清楚,商量个解决方案……”经过一下午的释法说理,刘某表示愿意拿出1万元进行和解,孙某在和解现场了解到刘某的生活困境后,最终表示同意和解。这场历时三年的商铺转租纠纷画上了句号。
据了解,近年来,遵义市检察院坚持和发展新时代“枫桥经验”,扎实做好民事检察和解工作。今年以来已经实质性化解民事纠纷17件。
