新华社南昌8月31日电题：村口盖起“标准厂房”为返乡归雁“筑巢”
新华社记者陈春园、熊家林
如何吸引外出人员返乡投资，积极投身乡村振兴？江西省高安市灰埠镇的干部花心思下巧劲，在村口盖起标准厂房，返乡人员、外来人员交租金就能办厂，这一招还真管用。
走进灰埠镇乡村振兴示范产业园，5栋崭新的标准厂房映入记者眼帘。每栋厂房有3层，共34500平方米。厂房内开办了箱包、电子、玩具等各类小企业，生产线紧张忙碌。厂区环境洁净，花草点缀，让人仿佛置身城里的工业园。
镇干部郭旺龙告诉记者，灰埠镇是高安市人口大镇、产粮大镇，外出务工人员多。乡村振兴战略实施以来，不少外出人员想回乡办厂，可心里经常打退堂鼓。比如自建厂房选址难、批地难；租用民房办厂不但环境差，用水、用电、消防也存在安全隐患；生产旺季更怕招不到工人。
为此，镇干部打起村口3个废弃了七八年的陶瓷厂的主意，那儿能腾出100多亩空地。2019年，他们争取上级支持，投资5800万元开建灰埠镇乡村振兴示范产业园。一期占地43亩，建设5栋标准厂房，并设立了管委会，办公楼、宿舍楼、食堂一应俱全，引起了返乡人员、外来人员的极大兴趣。2021年产业园建成后，很快吸引了10多家企业入驻，厂房供不应求。现在，当地又筹建了二期工程，投资1.2亿元，今年10月份准备动工。
“现在回乡办厂很方便，合同一签，政府帮忙招工，物业负责保洁，员工吃饭有统一食堂，企业只需交租金、交税，专注于生产、销售就行，还有房租减免政策呢！”一家名为“达兴电子”的公司负责人满意地对记者说。
产业园采取了不少惠企措施，如开园第一年入驻企业税收减半，按租用厂房面积计算纳税超过300元/平方米即可免租金等。2022年共有5家企业享受了税收减免政策，达兴电子就是其中一家。
高安市新超点包装有限公司负责人陈明说，公司以前在浙江宁波办厂，2021年回乡过年，了解到产业园统一管理，招工方便，很快申请了入驻办厂。招工很快就招满了，不像以前到处贴告示招人。
“以前我在隔壁县的乡镇办厂，现在把那边的厂房退了，搬了过来，共租用厂房1000多平方米，去年产值达七八百万元，今年预计突破1000万元，能享受免租金政策了。”高安市睿韵电声设备有限公司总经理付涛说。
厂区的车棚里停满了电动车，郭旺龙说，产业园的建设实现了农村富余劳动力家门口就业，员工90%以上都是四五十岁的女工，工资3000元至5500元不等，就业积极性高。
“以前在外地打零工，有时几天都接不到活。现在回乡在园区白天上班，晚上回家做饭带娃，生活更舒心了。”43岁的沙洲村村民卢小红说。
2022年，镇里收到园区企业上交的税收、租金达500多万元，产业园成为拉动当地经济和就业的新引擎。