在北京买房落户多久孩子可以入学?

日期:05-02
落户北京市

北京的林女士全家目前住在丰台区,她家孩子今年5岁,明年9月份要上小学了。林女士想在老公单位所在的海淀区购买一套住房,让老公上班、孩子未来上学都更方便一些。

林女士想了解的是,如果在海淀区买房的话,需要落户多久孩子才能入读对应的小学?另外,未来她想把丰台区的那套房租出去,若租户是非京籍家庭,他们的孩子可以顺利入学吗?

在北京买房落户多久孩子可以入学?

解答:

从北京现行政策来看,通常情况下,购房后房本办下来,孩子适龄就可以入学了。但需要注意的是,部分热门学校往年对落户年限也有要求,一般在1-6年。落户年限越长,孩子幼升小入学越有优势。

麦田房产专业人士指出,对于林女士这样的家长,在买房时可以关注以下两个时间点——房子过户的办理时间、入学信息采集的时间,以此进行合理规划。

首先,需关注房子过户的办理时间。目前,在北京购买二手房,从“签约”到“完成过户”需要一定的时间——公积金贷款、商贷通常需要半个月左右;混合贷用时相对较久,差不多需要一个月;全款比较快,一般能在一周左右就完成。家长提前规划好相应时间,早做打算更为稳妥。

同时,家长还需关注入学信息采集的时间。一般北京各区入学信息采集的时间大多在5月初,比如2022年北京市从5月5日开始进行适龄儿童小学入学信息采集。

所以,麦田房产专业人士建议,为了孩子能顺利入学,房产交易手续最迟应在4月份办理完,而且越早越好。这是因为,虽然通常情况下办好房本后孩子就可以上学,但是房本的取得时间往往会直接影响孩子的入学途径。诸如,西城区2021年入学政策中明确规定,在2020年7月31日后拿到房本的家庭,孩子上小学时不再对应登记入学划片学校,而是以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

那么,如果林女士将其另一套房租给非京籍家庭,租户家的孩子可以顺利入学吗?答案是可以。根据北京市相关规定,承租人为非北京市户籍家庭的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息,以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

责任编辑:张建利

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