原标题：深汕特别合作区新推一宗人才房用地限制地价1.78亿
新京报快讯（记者张晓兰）7月1日，深圳市土地房产交易中心发布公告显示，深汕特别合作区将于7月31日出让一宗居住用地，住宅类型为出售的人才住房。
公告信息显示，该地块编号为E2020-0001，位于深汕特别合作区鹅埠镇创文路北侧。土地用途为居住用地，土地面积20110平方米，建筑面积66363平方米。挂牌起始价1.22亿元，最高限制地价1.78亿元，土地使用年限为70年。挂牌期自7月22日至7月31日止。
出让文件要求，该地块本宗地建设住宅类型为出售的人才住房，采用“单限双竞”的方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的人才住房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积，总建筑面积不变，按报出无偿移交的人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。
此外，该宗地竞配建的无偿移交的人才住房产权归政府，经竞得人建成后无偿移交深汕特别合作区住房建设和水务局。由深汕特别合作区住房建设和水务局或指定单位统一运营、管理，房源由深汕特别合作区住房建设和水务局统筹调剂使用。
在主体资格要求方面，出让文件显示，深圳市（含深汕特别合作区）注册且具备从事人才住房或人才安居房投资、建设、经营、管理等范畴的企业法人，可独立申请竞买本宗地（不接受联合竞买）。
新京报记者张晓兰
编辑武新校对柳宝庆
