原标题：溢价47%旭辉20亿夺南昌经开区一宗商住用地
新京报快讯（记者张建）4月10日，江西南昌出让位于经济开发区的一宗地块，被旭辉以20.2亿元拿下，溢价率约为47.27%。
公告显示，该地块编号为DAGJ2020004，位于南昌经济技术开发区荷华路（富樱路）以东、双港大道以北、海棠北路以南、筠霁路以西，土地用途为居住用地、商住用地、文体设施用地、零售商业用地、公园绿地，地块面积623.486亩，综合容积率FAR≤1.2，竞买保证金27433万元，起始价220万元/亩。
根据出让要求，该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8950元/平方米（毛坯价）；需建设计容建筑面积不低于9万平方米的购物中心；购物中心的整体开业运营、文体中心、经开公园建设均与商品住宅销售（含预售）挂钩。
同时，该宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，该宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
最终，南昌旭辉企业管理有限公司和旭辉地产201912（香港）有限公司以20.2亿元拿下该地块，溢价率为47.27%。两家公司皆为旭辉旗下公司。
新京报记者张建
编辑武新校对李项玲