原标题：福州新挂出12宗地块总起始价超162亿
新京报快讯（记者张建）临近春节，福州新挂出12宗土地。1月20日，福州自然资源和规划局发布消息，福州将于2月17日集中公开出让市区12宗地块，其中包括7宗商住用地，5宗商服、商业地块，总体量达1071.54亩，总起始价约为162.76亿元。
3宗大型宅地面积均超过200亩
根据出让公告，12宗土地采用拍卖方式出让，其中宗地2020-11号采用“限地价、控房价、公开摇号”方式出让。此次出让3宗较大型宅地，占地面积均超过200亩，包括宗地2020-07号、2020-08号、2020-09号。
其中，起始价最高的地块为2020-07号地块，选址面积18.92万平方米（约283.8亩），出让面积16.18万平方米（约242.69亩），用途为住宅、商服、幼儿园用地，容积率2.04，起始价41.59亿元。该地块共分为五个小地块，需配建社会租赁住房2.4万平方米（可相对集中布局于地块B西侧），按6490元/平方米回购。
此外，出让面积最大的地块为2020-08号地块，位于仓山轨道交通4号线螺洲车辆段，出让面积19.19万平方米（约287.85亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.5，起始价29.59亿元。该地块须配建限价商品房4万平方米，按照该地块商品住房备案价格的70%销售，由市政府指定对象购买，具体户型配比、建设及对接销售要求，竞得人与市房管局对接。
另一宗地块为2020-09号地块，位于仓山地铁4号线洪塘停车场盖上及周边范围，出让面积17.72万平方米（约265.77亩），为住宅、商服用地，容积率1.8，起始价37.82亿元。该地块须配建2.5万平方米社会租赁住房，按6490元/平方米回购，宗地须回购商业建筑面积8500平方米，按1.05万元/平方米回购。
6宗土地为旧改地块
其他的9宗地块中，有2宗为晋安后浦村及周边旧改地块。其中2020-01号地块出让面积1.94万平方米（约29.13亩），为住宅、商服用地，容积率2.2，起始价6.04亿元。该地块须配建可建住宅建筑总面积25%的安置型商品房。2020-02号地块为住宅用地，出让面积2.07万平方米（约31.05亩），起始价4.5亿元。该地块须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品房，按1.78万元/平方米均价销售。
另外，有2宗位于仓山金山绿轴旧改地块，其中一宗出让面积6.13万平方米（约92亩），起始价18.77亿元，须建设可建住宅建筑总面积50%的安置型商品房；另外一宗出让面积4.42万平方米（约66.33亩），起始价18.8亿元，最高限价27.63亿元。
此外，还有2宗位于鼓楼，其中一宗为鼓楼长春铺旧改项目，出让面积1.075万平方米（约16.13亩），起始价1.57亿元，该地块须全部自持使用；另外一宗则为鼓楼柳河路以南旧改地块，出让面积1.08万平方米（约16.21亩），起始价2.76亿元。该地块须回购酒店（毛坯）建筑面积1万平方米。
新京报记者张建
编辑武新校对吴兴发
