原标题：商业观察│2020年，家居企业如何瞄准存量房产再装修
新京报讯（记者张洁）日前，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数BHI，数据显示，全国规模以上建材家居卖场2019年全年累计销售额过万亿，达到10057.1亿元。另外，中国建材流通协会行业研究部分析称，2020年，对于建材家居市场而言，解决存量房产再装修仍有较大服务空间。
图/中国建筑材料流通协会供图
中国建材流通协会行业研究部介绍，从全年房地产市场情况分析，2019年，我国房地产市场政策整体偏紧，长期坚持房住不炒属性，各地因城施策政策频频发布，为进一步落实房地产长效机制奠定了坚实的基础。市场方面，总体保持平稳降温趋势，且各级城市分化加剧。2019年，建材家居市场受全国房地产市场直接影响，全年并未出现爆发性好转，整体仍在延续经济新常态下的“L”底部波动状态，符合年初预判。
2020年，全国房地产市场仍然“稳”字当头，全国住房和城乡建设工作会议明确指出，2020年要着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。对建材家居市场而言，2020年也应该是挖掘存量房产再装修市场的一年，但如何服务空间巨大的存量房产再装修市场，又是企业面临的一大课题。
此外，中国建材流通协会行业研究部称，家居市场在转型升级的过程中凸显了三个特点。其一，市场集中度日渐提升。在市场持续过饱和的当下，行业洗牌使得部分老牌建材家居市场难以为继、悄然消失，而以红星美凯龙、居然之家为代表的行业巨头仍在快速扩张，2019年居然之家成功重组上市，这些都体现出“强者恒强、弱者离场”的趋势正进一步深化，市场分化仍在加剧。
家居消费升级成果也比较明显。当前建材家居的消费市场上，消费者的消费需求从以往的基本满足“住”的需求，开始向多样化需求转变。对美好生活品质的追求受到重视，同时消费者更在意文化品位、审美情趣与情感触动的全方位满足。因此，智能家居、适老家居、健康家居等可引领消费趋势的升级建材家居产品的市场前景广阔。
研究结果显示，市场新兴业态发生显著变化。全屋定制和定制家居当前仍保持较高市场热度，同时包括商务办公、餐饮、娱乐、生活超市、家电、儿童培训、健身等新兴业态开始显现，大家居、泛家居战略正逐步推动建材家居市场的转型升级，向智慧商场发展及提升场景化体验等方面进行创新、升级。
新京报记者张洁
编辑彭雅莉校对吴兴发
