原标题：浙江温州新挂出一宗商住用地起始价8.19亿元
新京报快讯（记者赵昱）1月6日，浙江温州新挂出一宗住宅、商服用地，起始价约为8.19亿元。
该地块位于瑞安市经济开发区，滨江大道以北，宏远路以南，安阳路以东，科技路以西；出让面积约为3.24万平方米，容积率≤2.52，建筑密度≤30%，建筑控制规模约为8.15万平方米，其中商业建筑规模为8147平方米。地块中住宅及相应配套用房要求全装修交付，且装修标准不得低于1000元/平方米。
根据出让要求，地块的最高限价约为10.63亿元，对应的溢价率约为29.80%。若地块竞价总报价小于最高限价时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价总报价达到最高限价时（楼面地价约为13044.95元/平方米），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序，竞报面积最高者将成为竞得人。同时，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，配建的政策性住房应与商品房品质保持一致并集中布置，具体布置位置以自然资源和规划部门和住建部门批准为准，配建的政策性住房建成后无偿移交给瑞安市人民政府，最终建设和移交的建筑面积不小于竞报的配建面积，且最小单元为套。
新京报记者赵昱图片来源土地出让公告截图
编辑杨娟娟校对李项玲
