原标题：温州优秀本科生购房7折租房3折，今年近40城出台新政纳才
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我国各地的“人才大战”仍在持续。为了减轻民营企业“用才负担”，温州出台新政，符合条件的优秀本科生买房打7折，租房3折，力度空前。
2019年12月25日，温州举行《温州市人才住房销售并举实施办法》（以下简称《办法》）政策新闻发布会。据介绍，《办法》是浙江省首个人才住房租售并举专项政策，其目的是解决“住房”这一引才留才最大的痛点，将于明年元旦起实施。
《办法》中所称人才住房，是指政府提供政策支持，限定套型面积、租售价格和处分条件等，面向符合条件人才配售配租的政策性住房。此次新政的一大特点是覆盖范围更广，从原来保障高层次人才向优秀全日制本科生覆盖，同时向科研一线倾斜，向企业倾斜，且折扣大。
根据《办法》，配售人才住房的对象要求符合一定条件，且已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）36个月以上，本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠政策。
《办法》中规定，全职在温州市用人单位工作且经认定为ABCDE类人才中，A类人才可赠送一套不超过190平方米的商品房或给予500万元购房补贴，B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价（核定价）50%。A、B、C类人才配租面积为120平方米左右，租赁期限内免租金。D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%，配租面积为90平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。
全职在温州市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上或全职在温州市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上（以所在单位个人所得税扣缴申报额为准）的人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。
此外，具有全日制本科及以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称或技师以上职业资格的人才配租面积为40平方米左右，租金为同地段住房租金评估价的30%。
据温州新闻网报道，发布会还发布了《温州市人才住房租售并举实施办法贡献积分指标》，共三大类：一是贡献成果类，采取积分制，可叠加计分。包括论文、专利、课题、标准、奖项、考核等项目。二是荣誉称号类，采取达标制，获得一项即计100分。包括“劳动模范”、教师类荣誉称号和医生类荣誉称号。三是学历职称，采取附加分制，选择一个项目计分。
不仅是温州，近年来，我国很多城市都通过推行购房、租房优惠政策来吸引人才，不同城市政策不尽相同。如2017年10月，武汉市发布新政指出，争取“让更多留汉就业创业大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”。这意味着留汉大学生可享受八折购房租房优惠。
今年年4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》，明确大学毕业生住宅平均销售价格按所在区域市场50%确定，5年内不得上市交易，首付比例最低可按20%支付。
9月25日，宜昌市人民政府官网发布《关于深化户籍制度改革加快推进城市化进程的实施意见》，对毕业5年内来宜就业创业、落户的高校毕业生，可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房，其中博士研究生享受8折，硕士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折优惠。
据《证券时报》报道，12月10日，58同城、安居客发布的《2019人才政策与安居就业报告》显示，2019年以来，全国已有百余城出台了人才政策，其中，已出台人才购房政策的城市有近40个，热点城市的抢人大战正如火如荼，城市人口争夺战远未结束。
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责任编辑：张申
