原标题：广州新挂出越秀区宅地起始价23.57亿
新京报快讯（记者赵昱）12月19日，广州新挂出越秀区越秀南AD013907地块，出让起始价约为23.57亿元，竞买保证金为1亿元。
该地块位于越秀区东濠涌以西，镇龙西街以东，万福路以南，谭公后街以北；土地性质为二类居住用地；建设用地面积为8296.7平方米，计容建筑面积为4.95万平方米，建筑密度≤55%，绿地率≥25%。
根据出让要求，竞得人须在地块内提供建筑面积1.3万平方米的回迁安置住房（以不动产登记的住宅建筑面积为准），由广州市越秀区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。
此外，该地块内还需配建一所建筑面积1440平方米的幼儿园、建筑面积100平方米的老年人服务站以及文化室、社区居委会等配套。
新京报记者赵昱
编辑武新校对陈荻雁