原标题：杭州余杭区新挂3宗地底价28.26亿
新京报快讯（记者赵昱）12月2日，杭州余杭区新挂出3宗土地，其中2宗为商住用地，1宗为住宅用地。3宗地的总建筑面积约为36.86万平方米，挂牌出让总起始价约为28.26亿元。
其中，余政储出〔2019〕63号地块位于余杭经济技术开发区城市中心区新洲路与长宁路交会东北处，土地性质为商住用地，土地面积约为7.07万平方米，建筑面积约为15.55万平方米，出让起始价约为14.77亿元，竞买保证金约为2.95亿元。
余政储出〔2019〕64号地块同样为商住用地。该地块位于余杭经济技术开发区北沙路与雨荷路交会东南处，出让面积约为4.36万平方米，建筑面积约为10.91万平方米，出让起始价约为10.36亿元，竞买保证金约为2.07亿元。
根据出让要求，上述2宗地块中所建商品住房毛坯销售均价不高于17800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19580元/平方米。如装修销售，装修价格不高于3000元/平方米。
同日挂出的余政储出〔2019〕65号地块为居住用地，用于建设人才专项租赁住房。该地块位于临平新城星桥片区，出让面积约为4.33万平方米，建筑面积约为10.4万平方米，出让起始价约为3.12亿元。
出让条件规定，该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋由杭州市余杭区住房保障办公室负责房屋租赁监管。
新京报记者赵昱
编辑王海亮校对郭利