原标题：刘肖：万科北方区域未来看重科创园、文创园两条产品线
新京报快讯（记者段文平）11月28日下午，万科北京区域“朋友媒体交流会”在云南昆明抚仙湖举行，万科集团高级副总裁、北方区域本部首席执行官刘肖做了“与城市同步发展”的主体演讲。刘肖认为，当今，城市发展已经从骨架发展、组团发展、功能再造到内容赋能的时代，对于万科北方区域来说，现在的尝试是用科技、文化赋能，未来几年，非常看重的两条产品线是科创园和文创园。
刘肖讲述了城市发展的三个阶段，早期是骨架发展，基础设施建设带来了城市化大发展，这个阶段只有站在城市正确发展方向的企业才能成功。第二个阶段是组团发展，诸如政府搬迁带来新的组团、片区发展，十多年前，组团发展是主流趋势。此外，工业新区、新型产业，是构成组团发展主要内容。这个阶段，懂得建综合住区的企业，更能获益。第三个阶段是功能再造，过去五到十年，城市发展遇到了18亿耕地红线、大城市病等各种各样问题，城市功能重新定义，存量时代来临，这个时代一直延续到今天。
但是在刘肖看来，当下再谈与城市同步发展，与过去最大的不同是，过去更多谈空间格局，现在谈的是产业格局，与城市同步发展的深度在迅速提升。
当下如何与城市同步发展，刘肖的答案是，内容赋能，包括从空间到视角的转变，从功能到链接的转变，“今天最大的趋势变化是科学、技术手段的变化，过去更多从空间维度看待城市发展，往往会把一个片区用功能定义，今天希望用内容、链接去定义，大家更关注链接多少产业、网络等。”
什么样的企业能够在内容赋能时代把握住与城市同步发展呢？刘肖认为，是科技+、文化+，万科北方区域的尝试是科技赋能和文化赋能。未来几年，万科北方区域非常看重的两条产品线是科创园和文创园。
新京报记者段文平摄影段文平
编辑武新校对李铭
