原标题：碧桂园4.81亿摘长沙湘江智谷地块将建产城融合项目
新京报讯(记者袁秀丽) 10月9日，湖南省碧桂园科技发展有限公司以底价4.81亿元摘得[2019]长沙市086号地，其由住宅用地与工业用地构成，出让面积为24.06平方米，成交楼面价735元/平方米。该地块正是长沙市岳麓高新区的“湘江智谷·人工智能科技城”首个开发地块，标志着碧桂园集团中部地区首个产城融合项目落地。
据悉，该项目将由碧桂园集团与长沙市政府合作打造，是碧桂园集团在中部地区首个“产城融合”标杆项目。项目位于岳麓高新区，北接梅江路，南达含浦大道，西至望雷大道，东到长潭西高速，总规划面积14.34平方公里，总投资500亿元，分三期滚动式开发，其中一期规划2.41平方公里，投资100亿元，政府与碧桂园按照“整体规划、片区推进、滚动开发、产业先行、公建同步、政策支持、封闭运行”的合作模式实施。
据[2019]长沙市086号地出让文件显示，竞买人或其母公司、实际控制人，须获得过人力资源和社会保障部、全国博士后管理委员会关于建设博士后科研工作站的批复，具备博士后科研工作站运营经验和管理能力。工业地产用地除了须先行建设，还须引入或培育不少于20家覆盖人工智能算法、硬件、应用场景等行业上下游产业链企业、研发机构。此外，住宅（毛坯）销售均价不超过9800元/平方米，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。
据长沙当地媒体报道，早在今年4月，在2019湖南对接粤港澳大湾区恳谈会暨重大项目签约仪式上，碧桂园湘江智谷·人工智能科技城项目签约。项目定位是引进全球领先的机器人研发团队和企业，并以此为合作基础，致力于搭建全球领先的机器人创新产业研发应用平台、高端应用平台，创新、孵化、成果转化平台和人工智能产业链。
新京报记者袁秀丽
编辑武新校对刘军
