原标题：北京三区共有产权房明日起申购，共提供住房4158套
顺义区两个共有产权房项目将于9日上午10时开启申购；石景山区、怀柔区共有产权房项目将于10日上午10时开放申购登记。
新京报快讯（记者吴娇颖）北京石景山、顺义、怀柔三区今日（10月8日）发布共有产权房申购公告。其中，顺义区两个共有产权房项目共2206套住房将于10月9日上午10时开启申购；石景山区古城南街东侧的共有产权房项目和怀柔区悦谷新城家园共有产权住房项目将于10月10日上午10时开放申购登记。
石景山887套共有产权房将开启申购
根据公告，石景山区古城南街东侧1612-819、1612-820地块（瑞锦苑）共有产权住房项目位于石景山区古城南街东侧，项目四至为：东至建隆街，南至康锦路，西至建泰街，北至康盛路。该项目共有共有产权房887套，项目销售均价为40100元/平方米，全装修交房。
石景山瑞锦苑共有产权住房项目区位图。图源：石景山区官网
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，单套住房的购房人产权份额比例为75%。举例来说，若申请家庭选择了一套建筑面积为80平方米，销售价格为40100元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为80平方米×40100元/平方米=3208000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为75%。
石景山瑞锦苑共有产权住房项目鸟瞰图。图源：石景山区官网
该项目的销售对象为石景山区户籍无房家庭、在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭。对“在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定的标准为，开通申购当月起向前递推连续3个月,申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。
“非本市户籍无房家庭”须已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月。此外，必须在石景山区有稳定就业，认定标准为开通申购当月起向前递推连续3个月,申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。该组又分为人才组和普通组，人才组优先配售。
顺义两个共有产权房项目明日起申购
顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6010地块共有产权住房项目（水映兰苑）10月9日上午10时至10月23日下午5时开放申购登记。该项目位于顺义马坡镇，项目总套数806套，项目销售均价24000元/平方米，全装修交房，单套住房的购房人产权份额比例为65%。
顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6010地块共有产权住房项目（水映兰苑）区位图。图源：顺义区官网
本项目的申购对象为顺义区户籍无房家庭，在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭和在顺义区工作的非本市户籍无房家庭。据悉，本次房源安排计划面向在顺义区工作的非本市户籍家庭原则不少于30%。
顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块共有产权住房项目（蓝境佳园）将于10月9日上午10时至10月23日下午5时开放申购登记。蓝境佳园共有产权住房项目四至为：东至马头庄路，南至双裕街，西至天北路，北至双裕北街。项目总套数1400套，销售均价27000元/平方米，全装修交房，单套住房的购房人产权份额比例为65%。
顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块共有产权住房项目（蓝境佳园）区位图。图源：顺义区官网
本次房源安排计划面向在顺义区工作的非本市户籍家庭原则不少于30%，房源销售对象又分为两组，第一组为经北京临空经济核心区管委会、北京天竺综合保税区管委会、中关村科技园区顺义园管委会及顺义区各镇人民政府、地区和街道办事处认定的园区、镇、街道内注册企业的无房职工家庭；第二组为顺义区户籍的无房家庭，在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭及在顺义区有稳定工作的非京籍无房家庭。
怀柔共有产权房申购划分人才家庭
怀柔区悦谷新城家园共有产权住房项目也将于10月10日上午10时至10月25日下午5时开放申购登记。
该项目位于北京市怀柔区富密路289号，项目四至为：东至京承铁路防护绿化带，西至规划富密路，南至规划庙城大街，北至规划怀柔粮库北侧路。总套数1065套，项目销售均价20000元/平方米，全装修交房，单套住房的购房人产权份额比例为70%。
怀柔区悦谷新城家园共有产权住房项目区位图。图源：怀柔区官网
本项目房源面向三类家庭销售，计划面向在怀柔区工作的非本市户籍家庭不少于30%。第一类为已经入驻和即将入驻怀柔科学城怀柔地块的科研院所、高等院校符合条件的本市户籍和非京籍人才无房家庭；北京电影学院怀柔校区符合条件的本市户籍和非京籍人才无房家庭。申请人除需满足北京市共有产权房申请基本条件外，还应同时满足全日制本科及以上学历或具有中级（含）以上职称，单位正式在编或与单位签订1年及以上劳动合同两个条件。
第二类为怀柔区户籍无房家庭和在怀柔区工作的本市其他区户籍无房家庭（除第一类符合条件的京籍家庭以外）。其中本市其他区户籍无房家庭申请人需在怀柔区有稳定工作，申请人在2019年9月的北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为怀柔区。
第三类为在怀柔区工作的符合条件的非京籍无房家庭(除第一类符合条件的非京籍无房家庭以外）。申请人除需满足北京市共有产权房申请基本条件外，还应在怀柔区稳定工作，申请人在2019年9月的北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为怀柔区。
新京报记者吴娇颖
编辑刘梦婕校对何燕
