原标题：东莞国际商务区已进入实操落地阶段！将打造7天24小时活力的国际商务区
▲市规划展览馆展出的东莞国际商务区规划模型资料图记者陈栋摄
6月22日上午，市自然资源局党组书记、局长赖健伟带队，走进“阳光热线”直播室，就今年我市自然资源管理工作重点向听众进行了解读。
赖健伟表示，今年市自然资源局将聚焦“湾区都市、品质东莞”定位，加快推动生态文明建设、提升城市品质、拓宽发展空间、城市经营管理、保障项目落地、深化改革创新工作。
“优城市”“拓空间”是重点工作
今年是自然资源部门组建后的开局之年，赖健伟介绍，市自然资源局整合了国土、规划、海洋等部门的优势，“优城市”“拓空间”将是自然资源部门相当一段时间内的重点工作。
赖健伟介绍，“优城市”就是通过优化城市功能，提升城市品质，是东莞参与国际一流湾区和世界级城市群建设的重要抓手。该局将主要从加强国土空间规划编制管理、推进中心城区建设、提升城市品质内涵三个方面来推进工作；“拓空间”就是拓展和优化城市发展空间，是东莞参与粤港澳大湾区建设的战略支撑。“拓空间”的核心任务是通过“强化规划引领、科学配置资源、做实城市更新、统筹土地储备”四个重要抓手，集中我市优势的规划资源和土地资源为城市发展服务。
抓住“规划引领”这个“牛鼻子”
如何在粤港澳大湾区建设的视角下，提升城市规划和管理水平，是摆在市自然资源局面前的重大课题。
市自然资源局调研员吕鹏表示，今年市自然资源局将抓住城市品质提升这一主线，重点解决城市发展中的突出问题，抓住“规划引领”这个“牛鼻子”，统筹好新增土地资源，高效二次开发好已建用地，科学统筹好资源和整备好土地载体。
吕鹏介绍，市自然资源局将在土地资源上叠加规划的要素，促进我市土地资源的科学配置。做实城市更新，并以产业为导向，利用好存量的建设用地，形成产业全生态链条的管理体系，为产业提供土地资源的支撑。
据了解，市自然资源局还将强化城市经营管理理念，综合运用国土、规划、海洋、林业、税收等资源配置手段，引导各类资源向产业、生态、生活空间集聚，提高资源开发利用效率。
/热点问答/
关键词1：东莞国际商务区
目前已进入实操落地阶段
对于市民关心的东莞国际商务区建设情况，东莞市自然资源局党组副书记黄宇东介绍，市委市政府明确要求高品质、高价值、高效率地建设东莞国际商务区，未来它将成为市区门户、活力枢纽，目前该项目已进入实操落地阶段。
黄宇东介绍，很多CBD白天有人，晚上死气沉沉，这是东莞必须避开的误区。东莞国际商务区定位以商务商业为主导功能，将打造7天24小时活力的国际商务区。
黄宇东介绍，东莞国际商务区与轨道交通紧密联系，将打造立体多层慢行网络。东莞国际商务区规划结构形成“一心、两轴、一带、四区”的格局，形成大疏大密的空间形态。空间上，规划形成中央金融区、国际生活区、国际消费区、中央生活区。其中，以旧村区域为核心打造中央绿核，商业商务集聚带串联各个小区块。此外，东莞国际商务区还规划了商业休闲绿地、金融科技广场、滨水休闲绿地、社区休闲绿地等公共空间。
关键词2：综合管廊
逐步探索解决旧区综合管廊建设
另外，有市民提出，希望东莞多建地下综合管廊，将电力、通信、燃气、给排水等各种工程管线集中管理，避免因各种线路维修导致的道路反复开挖。记者了解到，今年东莞启动地下管线管理立法工作，《东莞市地下管线管理办法（草案征求意见稿）》目前正在公示，意见稿提出，未来重点发展区域新建主干道路同步建设综合管廊。
对此，黄宇东介绍，在重点区域建设综合管廊将对全市综合管廊建设起到示范和带动作用，在旧区综合管廊的建设上，市自然资源局将结合实际，会同有关部门逐步探索解决，探索出一条符合东莞实际的道路。
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南城国际商务区部分地块用地性质调整
日前，市自然资源局发布《关于东莞市南城国际商务区控制性详细规划E、G街坊图则调整的批前公示》（以下简称《批前公示》）。《批前公示》显示，国际商务区部分地块用地性质和指标调整，调整地块位于国际商务区中部，宏图路东侧，调整范围面积约13.4公顷。
根据《批前公示》，国际商务区内取消纬十路北向部分路段，新增规划支路纬十九路。临近宏图路和纬十九路的商住混合用地（E01-01）由39639平方米减少至17019平方米，容积率4.7，建筑面积79989.3平方米，规划停车位800个。
值得注意的是，纬十九路西南方向新增了一处面积达28874.01平方米的二类居住用地（E03-01），该居住用地容积率3.8，建筑面积109721.24平方米，建筑密度25%，限高120米，规划1098个停车位。
另外，上述二类居住用地西南侧新增一条道路纬十八路，商务区内纬十八路、纬十一路和纬十二路之间临近宏图路的两处商住地块用地性质调整为二类居住用地。配建居委会、社区健康服务站、社区服务站、警务室、小区级肉菜市场和21班幼儿园等公共服务设施。（记者覃志杰）
