原标题：新华都关19家门店损失超7000万连续五年现金流为负
新京报讯（记者林子）5月5日晚间，新华都发布公告称，公司关闭处置福清龙田店等部分门店，目前产生的损失金额已确认7532万元，部分门店关闭损失尚未全部确认完毕，具体金额将在定期报告中披露。
具体来看，新华都本次关闭处置的门店共19家，关闭的原因均为扭亏无望，部分门店更是“长期经营亏损且经过调整后仍扭亏无望”。新华都损失的7532万元，主要包括业主和租户赔偿损失、装修长摊余额一次性摊销、部分固定资产损失、存货损失、员工补偿支出等。
新华都表示，关闭处置部分门店有利于减少亏损门店对公司业绩及长期发展的影响，优化门店结构，集中资源推进公司业务转型升级和后期持续健康发展，但对公司当期业绩将产生不利影响。在具体实施过程中，存在由此带来的业主和租户赔偿、员工补偿、资产损失等风险甚至潜在的诉讼风险，对公司业绩的影响存在不确定性，最终损失金额以会计师事务所审计的数据为准。
连续5年现金流、扣非归母净利润为负
新华都全名新华都购物广场股份有限公司，公司于2008年上市。作为一家上市零售企业，拥有超市（含邻聚）、百货、体育、海物会以及久爱致和电子商务等业态，主要业务范围涵盖日常生活所需服装、日化、果蔬、熟食、电器等商品，以及提供餐饮、娱乐、数字营销等服务。
2018年度，公司实现营业总收入68.50亿元，归属于上市公司所有者的净利润为1711.49万元。2018年内，新华都新开立7家超市门店，关闭或调整5家超市门店、2家体育门店，截至2018年底，公司门店数为143家，其中超市127家、百货7家、体育9家。
值得一提的是，尽管2018年新华都净利润实现扭亏为盈，但扣非归母净利润仍然为-1422.81万元，而这已经是新华都连续第五年扣非归母净利润为负。
早在2018年5月11日，新华都就曾因此收到深交所问询函。深交所当时称，新华都2013年至2017年归属于上市公司股东的净利润分别为-2.25亿元、0.32亿元、-3.74亿元、0.54亿元、-0.52亿元，且2013年至2017年连续5年扣非后归属于上市公司股东的净利润均为负数，分别为-1.71亿元、-0.18亿元、-3.65亿元、-1.20亿元、-0.53亿元。
深交所要求新华都结合公司业务情况、销售政策、行业周期、市场供求情况等说明归属于上市公司股东的净利润呈现盈亏交替的原因及连续五年扣非后净利润均为负数的原因。
此外，新华都2018年经营性活动现金流为-6776.25万元，而2013年至2017年，新华都经营活动产生的现金流量净额分别为1.76亿元、-2.16亿元、-0.88亿元、-1.68亿元、-0.01亿元。深交所曾要求新华都结合业务开展情况以及现金收支等因素，说明近4年经营活动产生的现金流量净额长期为负数且与净利润变动不配比的原因及合理性。
新华都对此解释称，2013年以来，零售行业竞争愈加激烈，面对行业技术与商业模式的巨大变革，传统零售企业不断遭遇瓶颈，公司积极寻求业务转型。同时，电子商务加大力度抢占线下市场，使得传统零售经营受到巨大的影响和冲击。公司于2013年陆续进行华东地区关店步骤、2015年关闭多家盈利无望的门店。
而归属于上市公司股东的净利润连续五年扣非后净利润均为负数的原因，包括受原华东区门店经营大额亏损影响，从收购到关停清算，时间跨越多个会计年度，后期递延所得税费用冲回因素影响至2017年；受关停门店影响，提前终止租赁协议，设备及装修处理、商品处理、员工及商户赔偿损失、诉讼纠纷等导致了较大损失；和昌项目计提了大额的资产减值准备影响了净利润；受电商冲击致顾客群体部分流失，影响门店营业额及利润。
行业遭遇瓶颈经营成本上涨，新华都提示经营风险
即使是关闭了大量门店，新华都业绩仍存风险。在2018年报中，新华都提示称，零售市场竞争日趋激烈，公司在开设新店、拓展新区域、开设新型商业业态门店时，都可能出现培育期延长、经营亏损等情况，影响公司业绩，增加经营风险。同时，在拓展过程中存在因多种不确定因素或发生不利变化而调整或关闭门店以及放弃新店项目的风险，对公司经营业绩将产生不同程度的影响。
另一方面，零售行业的市场竞争激烈，实体零售面临租金、人力成本及水电、促销等费用支出的持续上涨趋势不可避免，公司面临运营成本持续增长的风险，对经营业绩形成较大压力。目前公司大部分门店的经营权主要通过租赁取得，由于经营场所的选取对销售业务有重要的影响，各个门店尤其是地段较好的门店租赁期满后能够续租，将对公司正常经营非常重要。如不能续租，公司将不得不寻找相近的位置，从而承受由于迁移、装修、暂时停业、新业主租金较高等带来的额外成本。如不能续租又不能选取相近位置，则可能面临闭店的风险，对公司的影响存在一定的不确定性。
此外，面对行业技术与商业模式的巨大变革，传统零售企业不断遭遇瓶颈，积极寻求业务转型。同时，电子商务加大力度抢占线下市场，使得传统零售经营受到巨大的影响和冲击。因此，公司在连锁扩张过程中存在着市场过度竞争以及电子商务冲击的风险。
新京报记者林子编辑徐超校对吴兴发
