原标题：海南将建政府住房租赁服务平台
本报4月26日讯（记者臧会彬）26日，记者从海南省住建厅获悉，省住建厅、省自然资源和规划厅等9个部门联合印发了《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》，提出将建政府住房租赁服务平台，多渠道支持住房租赁经营，推动建立租购并举的住房制度。
《通知》提出，要充分发挥市场作用，形成个人、中介机构、房地产开发企业、住房租赁平台公司等多主体参与的住房租赁市场发展格局；支持市场主体以共享经济的理念和模式，推动售后空置房源进入租赁市场；鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等各类共享型居住产品；鼓励市场主体及个人，利用共享信息技术，通过互联网平台将空置房屋资源进行优化配置，提高利用效率。
《通知》还提出，为防范以租代售行为，规定住房租赁合同最长期限一般不得超过5年。
在用地方面，《通知》提出，符合规划的前提下，允许存量商品住宅用地转型建设租赁住房，在年度住房实施计划中单列。利用存量商品住宅用地转型建设租赁住房的，可按市场评估价差额补缴或退还出让价款。租赁住房用地的基准地价可暂按现行商品住宅用地基准地价的60%执行。
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