原标题：国家统计局：2019年一季度商品房销售面积下降0.9%
经济日报-中国经济网北京4月17日讯今日，国家统计局发布2019年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。1-3月份，商品房销售面积29829万平方米，同比下降0.9%，降幅比1-2月份收窄2.7个百分点。
一、房地产开发投资完成情况
2019年1-3月份，全国房地产开发投资23803亿元，同比增长11.8%，增速比1-2月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资17256亿元，增长17.3%，增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%。
1-3月份，东部地区房地产开发投资13540亿元，同比增长10.3%，增速比1-2月份回落0.6个百分点；中部地区投资4816亿元，增长8.4%，增速回落0.4个百分点；西部地区投资4901亿元，增长18.9%，增速提高2.1个百分点；东北地区投资547亿元，增长21.8%，增速提高10.9个百分点。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积699444万平方米，同比增长8.2%，增速比1-2月份提高1.4个百分点。其中，住宅施工面积484560万平方米，增长9.7%。房屋新开工面积38728万平方米，增长11.9%，增速提高5.9个百分点。其中，住宅新开工面积28467万平方米，增长11.5%。房屋竣工面积18474万平方米，下降10.8%，降幅收窄1.1个百分点。其中，住宅竣工面积13043万平方米，下降8.1%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积2543万平方米，同比下降33.1%，降幅比1-2月份收窄1个百分点；土地成交价款1194亿元，下降27.0%，降幅扩大13.9个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-3月份，商品房销售面积29829万平方米，同比下降0.9%，降幅比1-2月份收窄2.7个百分点。其中，住宅销售面积下降0.6%，办公楼销售面积下降11.1%，商业营业用房销售面积下降6.9%。商品房销售额27039亿元，增长5.6%，增速提高2.8个百分点。其中，住宅销售额增长7.5%，办公楼销售额下降13.0%，商业营业用房销售额下降2.6%。
1-3月份，东部地区商品房销售面积11636万平方米，同比下降6.8%，降幅比1-2月份收窄2.9个百分点；销售额14280亿元，增长1.1%，1-2月份为下降1.2%。中部地区商品房销售面积8496万平方米，增长2.8%，1-2月份为下降0.6%；销售额5897亿元，增长10.9%，增速提高4.3个百分点。西部地区商品房销售面积8736万平方米，增长4.3%，增速提高2.1个百分点；销售额6093亿元，增长12.2%，增速提高2个百分点。东北地区商品房销售面积960万平方米，增长0.3%，1-2月份为下降4.8个百分点；销售额768亿元，增长6.3%，1-2月份为下降2.4%。
3月末，商品房待售面积51646万平方米，比2月末减少605万平方米。其中，住宅待售面积减少531万平方米，办公楼待售面积减少47万平方米，商业营业用房待售面积增加21万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-3月份，房地产开发企业到位资金38948亿元，同比增长5.9%，增速比1-2月份提高3.8个百分点。其中，国内贷款7134亿元，增长2.5%；利用外资33亿元，增长1.1倍；自筹资金11795亿元，增长3.0%；定金及预收款12303亿元，增长10.5%；个人按揭贷款5645亿元，增长9.4%。
四、房地产开发景气指数
3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.78，比2月份提高0.21点。
表12019年1-3月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
23803
11.8
其中：住宅
17256
17.3
办公楼
1162
-2.6
商业营业用房
2472
-9.9
房屋施工面积（万平方米）
699444
8.2
其中：住宅
484560
9.7
办公楼
31278
1.4
商业营业用房
84969
-1.8
房屋新开工面积（万平方米）
38728
11.9
其中：住宅
28467
11.5
办公楼
1302
17.8
商业营业用房
3361
-2.3
房屋竣工面积（万平方米）
18474
-10.8
其中：住宅
13043
-8.1
办公楼
651
-30.8
商业营业用房
2271
-15.1
土地购置面积（万平方米）
2543
-33.1
土地成交价款（亿元）
1194
-27.0
商品房销售面积（万平方米）
29829
-0.9
其中：住宅
25954
-0.6
办公楼
671
-11.1
商业营业用房
1881
-6.9
商品房销售额（亿元）
27039
5.6
其中：住宅
23239
7.5
办公楼
960
-13.0
商业营业用房
2151
-2.6
商品房待售面积（万平方米）
51646
-9.9
其中：住宅
24678
-15.4
办公楼
3650
0.4
商业营业用房
13421
-8.3
房地产开发企业到位资金（亿元）
38948
5.9
其中：国内贷款
7134
2.5
利用外资
33
108.3
自筹资金
11795
3.0
定金及预收款
12303
10.5
个人按揭贷款
5645
9.4
表22019年1-3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区
投资额
（亿元）
同比增长
（%）
住宅
住宅
全国总计
23803
17256
11.8
17.3
东部地区
13540
9669
10.3
14.2
中部地区
4816
3677
8.4
14.9
西部地区
4901
3496
18.9
28.3
东北地区
547
414
21.8
33.5
表32019年1-3月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（%）
绝对数
（亿元）
同比增长
（%）
全国总计
29829
-0.9
27039
5.6
东部地区
11636
-6.8
14280
1.1
中部地区
8496
2.8
5897
10.9
西部地区
8736
4.3
6093
12.2
东北地区
960
0.3
768
6.3
