原标题：贪腐风波后的万泽：引国资、退资产、股权再生变
新京报讯（记者 赵毅波 朱玥怡）卷入深圳原国土局局长张士明腐败案后，老牌地产商万泽持续变动。
新京报记者独家获悉，深圳市万泽实业有限公司（简称万泽实业）股权发生变动，朱明从股东名单中退出，林伟光成为万泽实业的唯一股东。
企业信用信息查询系统企查查显示，万泽实业旗下的企业数量多达100多家，其中就包括万泽集团，而万泽集团正是上市公司万泽股份的控股股东。
3月25日，万泽股份相关人士对新京报记者表示，上述股权变动不会造成公司控股股东和实际控制人变化，没有强制性披露要求。
除了股权架构生变之外，万泽还在引入江西国资入股旗下上市公司万泽股份，并将上市公司业务从房地产转型为医药产业。
1、曾卷入腐败案
公开信息显示，万泽集团由潮汕地产商人林伟光创始于1995年，2005年收购上市公司汕电力A（000534）29%股权成为其大股东，2009年汕电力A正式更名为万泽股份，2012年，万泽股份完成重大资产重组，万泽集团持有万泽股份比例增加至57.29%。目前万泽集团为一家以高科技、医药和地产为核心业务的综合性集团企业。
不过，万泽的发家史并不光鲜，其曾卷入深圳原国土局局长张士明腐败案。
2016年9月，多家媒体报道张士明遭调查，其后再无公开音讯。
2016年9月，万泽股份公告称，公司董事长林伟光因工作原因辞去在万泽股份的所有职务。
2016年9月19日，万泽股份发布公告称：公司董事会于近日收到董事长林伟光的书面辞职报告，林伟光因工作原因辞去在万泽股份的所有职务。
2018年8月，广州市中院作出的张士明受贿案一审刑事判决书显示，2007年，被告人张士明利用担任深圳市国土资源和房产管理局局长的职务便利，接受深圳市某集团有限公司的请托，为该集团公司属下深圳市玉龙宫实业发展有限公司（以下简称玉龙宫公司）提供帮助，收受该集团有限公司董事长林某1给予的200万港元。
据新京报记者了解，相关涉事企业正是万泽。
公开信息显示，深圳玉龙宫主营业务为房地产开发。万泽股份此前公告披露，截至2015年，深圳玉龙宫唯一开发项目为万泽云顶尚品花园（即云顶香蜜湖）。该项目位于深圳市福田区莲塘尾片区，用地总面积28003平方米，总建筑面积113021平方米，项目类型为商品住宅。
云顶香蜜湖成功开发后，成为万泽股份业绩支柱。比如2014年，万泽股份营业收入5.3亿元，而云顶香蜜湖带来的营业收入就占到4.8亿元。
2018年8月31日，广州市中级人民法院就张士明受贿一审宣判，被告人张士明犯受贿罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金一百五十万元；扣押被告人张士明退缴的受贿违法所得人民币2240.6328万元，上缴国库。
新京报记者注意到，2018年4月，中国致公党第十五届中央委员会专门委员会在北京成立，林伟光再次当选为致公党中央社会发展与服务委员会副主任。
张士明落马获刑后，万泽似乎平稳过关。不过，万泽系的股权架构也开始发生悄然变化，国资身影出现。
2、引来国资入股
2018年10月，万泽股份公告，赣江新区经开组团管理委员会、万泽集团及万泽股份曾签订《战略框架协议》，约定赣江新区经开组团将指定第三方公司受让万泽集团持有的公司5%-10%的股份，并成为公司重要战略股东，同时将探讨赣江新区经开组团成为公司第一大股东的可能性。
到今年1月17日，万泽股份公告称，因拟与万泽集团实施重大资产重组，终止公司控股权转让，但将继续商讨将公司10%股权转让给赣江新区经开组团的具体转让方案。
3月21日，万泽股份再发公告，万泽集团于2019年3月20日与江西赣江融创投资有限公司（下称“赣江融创”）签署了股份转让协议，万泽集团拟将其持有的万泽股份无限售条件流通股股份49178510 股（占公司总股本的10.00%）转让给赣江融创，转让价格为10.15 元/股，总转让价款为499161876.5元。
此次权益变动后，万泽集团持有万泽股份股票占总股本42.28%，仍为万泽股份的控股股东。
此次最终确定入股的赣江融创，据万泽股份公告其股东为赣江集团有限公司，赣江集团有限公司系赣江新区管理委员会的全资子公司。
万泽股份披露的赣江融创权益变动报告书显示，此次入股计划系为积极响应江西省委省政府关于“映山红行动”的号召，在全国范围内吸引优质的上市企业走进江西，参与江西的经济发展。
所谓“映山红行动”，系由江西省人民政府去年4月提出，为加快推进企业上市、壮大资本市场“江西板块”。具体目标包括：力争3年左右时间实现江西上市公司数量倍增、实力倍增，到2020年全省境内外上市公司在120家以上，上市公司直接融资总量累计突破2500亿元。
除了引入国资入股上市公司之外，新京报记者还发现，昔日庞大的万泽系也有资产收缩动作。
3月24日，新京报记者查阅工商信息获悉，2018年12月28日，杭州上广投资管理合伙企业（有限合伙）（下称“上广投资”）变更了合伙人信息备案，合伙人从万泽集团有限公司与浙银汇地（杭州）资本管理有限公司（执行事务合伙人）变更为林莹与浙银汇地（杭州）资本管理有限公司（执行事务合伙人），万泽集团退出。
3、由房地产转型医药
在业务层面，万泽股份也发生了大幅转型。
2015年3月和2016年4月，万泽股份先后发布了《万泽实业股份有限公司战略转型规划》和《万泽实业股份有限公司战略转型规划（修订版）》。根据部署，上市公司将高温合金等高端制造业作为今后重点战略发展方向，并逐步退出房地产行业，推进战略转型。
今年1月，万泽股份发布重组草案，拟以常州万泽天海100%股权、北京万泽碧轩69%股权，与万泽集团、深圳万泽医药合计持有的内蒙古双奇100%股权进行置换；交易完成后，上市公司不再持有常州万泽天海的股权，但仍将持有北京万泽碧轩31%股权。
本次交易前，上市公司的房地产业务主要为子公司常州万泽天海经营开发的常州太湖庄园项目。本次交易实施后，有助于落实公司转型规划中彻底退出房地产行业的既定目标。
本次交易完成后，房地产开发与销售不再是上市公司的主营业务，主营微生态制剂的内蒙古双奇成为上市公司的子公司，上市公司的主营业务变更为微生态制剂、高温合金的研发、生产及销售。
重组方案公布后，深交所向万泽股份下发问询函，要求公司说明控股股东万泽集团同时置入医疗资产和置出房地产业务的主要考虑和合理性。
万泽股份对此回复称， 万泽集团积极推进注入上市公司医药资产，有利于落实上市公司转型规划中彻底退出房地产行业的既定目标、改善上市公司财务状况和盈利能力，并有助于推进上市公司高温合金业务的产业化进程，具有合理性并符合正常的商业逻辑。
3月20日，万泽股份宣布，本次重大资产置换标的资产已过户完成。
万泽股份称，将组织对标的资产过渡期间损益的审计，尽快完成过渡期间损益的交割；预计标的资产过渡期损益将对上市公司业绩产生积极影响，万泽集团、万泽医药投资无需进行盈利补偿。
新京报记者 赵毅波 朱玥怡
责任编辑：赵明
