原标题：重磅！诺基亚东莞厂区要全部拆除！重建面积达8.3公顷！拟建...
今天
市自然资源局官网发布了
南城街道周溪社区诺基亚厂房
新型产业类更新单元等
7个更新单元划定方案批前公示
其中
诺基亚昔日旧厂房拟拆除重建
通过“工改M0”方式进行改造
改造后项目将重点瞄准在
孵企业产业化方向
打造东莞智造升级新兴引擎
▲资料图片 郑家雄 摄
曾几何时，诺基亚东莞厂区对东莞影响非同小可。高峰期，诺基亚东莞厂区一年要生产1亿多台手机，仅是功能机生产厂区聚集的员工上万。2014年随着工厂的解散，诺基亚旧厂房何去何从，备受业界关注。
01
区位
此次更新的地块，北至北环路、南至规划路、西至宏图路、东至宏六路，更新单元规模9.91公顷。
从区位上看，该地块位于南城宏图片区东莞商务中心，是东莞中心城区综合功能发展轴上的重要节点，紧邻五环路与宏图路，可快速联系广深高速，对外交通便捷。
02
更新方向
该地块更新方向为新型产业类。批前公示披露，诺基亚旧厂房要拆除重建，拆除重建面积8.30公顷。按照规划，拆除后该地块的建筑总量29.59万平方米，均以新型产业用房（无R0）为主。根据拆除面积、建筑总量计算，该地块容积率预计3
在道路交通设施方面，将拓宽五环路，道路宽度控制在78米，占地面积为5858平方米。此外，新增规划路，道路宽度控制在24米，占地面积8405平方米。上述道路交通设施，将连同8987平方米的城市绿地一起，在一期实施改造。
03
有望明年年底动工
南城城市更新办相关人员介绍，目前，该地块建筑物在拆迁当中。诺基亚厂房城市更新项目将通过“工改M0”方式进行改造，项目有望明年年底动工建设。项目以东莞智造2025战略重点产业方向为基础，重点瞄准在孵企业产业化方向，开展“智造+服务”双轮驱动发展模式创新，打造东莞智造升级新兴引擎。
▲资料图片 郑家雄 摄
了解当年诺基亚
1995年，诺基亚在南城建厂。
2001年，诺基亚东莞厂区是东莞全市出口第一大户。
2002年，全年进出口额达13.0951亿美元，在商务部公布的当年中国进出口额最大的500家企业中排第19名。
2005年，诺基亚东莞厂区累计生产出1亿部手机。
2013年9月，被微软收购时，工厂18年累计生产10亿部手机，工人最多时接近万人。
2014年7月，微软提出裁员，随后的几个月内，位于南城的诺基亚厂区和生活区解散。
