原标题:新京报“攻守道”峰会:2019年是房企的并购大年吗?
新京报讯(记者徐倩)1月15日,由新京报主办的“2019·攻守道暨新京报第十三届标杆地产颁奖盛典”在北京举行,来自房企、机构的10位业内人士以江湖论道的形式,进行观点碰撞与交流。
2019年会是房企的并购大年吗?对于这个问题,有60%的嘉宾选择“攻方”,认为今年是房企的并购大年。 剩下的嘉宾选择“守方”,认为今年不是房企的并购大年。
多位嘉宾认为,2019年,在房地产调控不会放松的情况下,房企整合趋势会增强。一方面,部分小房企可能会提前退出,而更多想弯道超车的房企会借机展开并购;另一方面,在地价攀升的情况下,通过招拍挂在核心城市扩大土地储备的难度加大,而并购是增加土地储备的有效方式。
与上述观点相反,愿景集团董事长陶红兵认为:“2019年,并购虽然会很多,但是,总体规模和单个交易的规模并不会超过2017年与2018年,所以2019年并不是房企的并购‘大年’。今年,地产行业前10名开发商可能很难会出现大体量的并购,大房企并购的意愿并没有那么强,相比之前有所下降。虽然中小房企的并购量可能会增加,但是整体规模却不大。”
新京报记者 徐倩 编辑 武新 校对 吴兴发