原标题：北京土地市场成交1宗住宅用地
新京报快讯（记者 邓琦）北京规划自然资源委29日消息，今日，北京土地市场以“限房价、竞地价”的方式成交了1宗普通商品住宅用地，为昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0015等地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地。
该地块位于北五环外，京藏高速东侧，附近就是轨道交通8号线和昌平线的换乘站朱辛庄站，区位条件较好，交通便利。
该地块土地面积约12公顷，建筑规模约33万平方米，该宗地全部居住用途建筑规模将建设为普通商品住房，销售均价不超过54197元/平方米，最高销售单价不超过56907元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。
此外，竞得人须在宗地内提供约11万平方米商业用房，由村集体经济组织按照4500元/平方米的价格回购。最终北京建工地产有限责任公司、北京首都开发股份有限公司和北京润置商业运营管理有限公司联合体以69亿元竞得，溢价率为13% ，成交楼面地价为21040元/平方米。
近期，北京土地市场有序推出新地块，且新入市地块均为共有产权住房和普通商品住房地块。专家表示，这些都是切切实实增加住房供应的举措，对于稳定市场预期，促进房地产市场健康发展将起到良好效果。
新京报记者 邓琦 见习编辑 贾文程
校对 陆爱英
