原标题：解读中骏的快速发展之道
中骏集团为重庆房地产市场注入一股新的力量
中骏入渝首年跑马圈地
改革开放的浪潮40年来如一场春风席卷了全国各大城市，地产成为其中重要的推动力量。经济飞速发展中的重庆，离不开陪伴其一同成长的城市建造者，中骏便是其中之一。
入渝仅一年多的时间快速拿下十大地块，并于今年11月实现9大项目的亮相，中骏集团始终将“建造高品质的房子”作为企业使命，为重庆的房地产市场注入一股新的力量，与这座城市同行，精研优质产品与服务，提升城市人居。
对于重庆市民来说，中骏或许还是一个“新面孔”，但这张“新面孔”发展速度惊人：自2017年中骏挥师山城，一年时间，中骏已在重庆完成总投资百亿元，在新进重庆的全国性房企中也是佼佼者。
值得一提的是，2018年结束的钟声还未敲响，当各大房地产开发商还在使出浑身解数攻占年度目标时，中骏重庆已经提前锁定胜局。12月12日，中骏重庆成功获取九龙坡区近100亩大盘，剑指中梁山，中骏扩张西南版图的步伐再加速。
此次拿下华岩地块，是中骏在重庆获取的第十大地块，也是中骏重庆进驻九龙坡区的第一步。自此，中骏在重庆的版图已涉足主城九龙坡、渝北、两江新区、沙坪坝、巴南、大渡口六区，以及江津、永川两大周边区域。
在已有的九大地块中，中骏已连开9盘，今年11月更是创下35亿元销售成绩。12月，蓄势待发全力向上的中骏，向50亿元再出发。
如今，站在2018年年关，回顾一年来中骏惊人的发展历程，有哪些杀手锏给重庆这座城市带来新的居住理念？千亿时代，在“唯快不破”与“稳打稳扎”之间，中骏如何寻求平衡？
关键词一：战略远见
抢滩登陆落子重庆
成立于1987年的中骏，至今已走过31载春秋，足迹行遍32座城市，业务体系涵盖商业地产、文化旅游地产、产业地产、住宅地产、物业管理及长租公寓、健身及大健康等新型业务板块。放眼全国，打造受人尊敬的百年企业，中骏正以开放的姿态、铿锵的步伐迎接未来的机遇和挑战。
在中骏进驻的这32座城市中，在重庆，仅仅一年多时间，中骏就展示出它的壮志雄心，以迅雷不及掩耳之势在重庆布局了10个项目。
中骏为何如此看好重庆市场？日前，中骏集团重庆公司总经理薄禄伟在接受媒体采访时曾表示，中骏集团一直看好重庆的发展，主要有三个方面：
第一，从城市定位来看，重庆不仅是成渝双核之一，还是内陆几个发展极之一，极具发展潜力。
第二，重庆人口在不断回流，每年30多万人的净流入相当于半个区县，非常惊人。重庆市场打开了，有外部吸附能力，人口红利将是必然。
第三，重庆城镇化水平红利也很大，目前重庆有着农村向小城镇聚集、小城镇向大城市聚集的趋势，在二次城镇化这个过程中有很大机遇。
进入房地产下半场，各家房企都是上千亿的规模，上海、北京这些城市都缺少住宅用地，但重庆还有土地，居民又在净流入，这些条件注定重庆在未来房地产下半场能够对冲规模、分梯队的房企贡献很多力量。所以大家都在抢滩登陆重庆，认为它是房产发展下半场很重要的一个桥头堡。因此，有远见之明的中骏，聚焦城市机遇，尊重城市与文化，为客户提供优质产品和服务的同时，更远见时代和城市的变化，创造独特而长远的价值，与重庆共同前行。
关键词二：加速奔跑
入渝首年10大项目全面亮相
2017年，中骏为深化全国化布局，将总部搬师上海，开启了占位一线战略高地的“二次创业之路”。当年，中骏年销售额近332亿元，净利润35.4亿元，净利率达11%，实现真正有质量的增长，为集团既定的2018年目标销售额达500亿元、3年内实现销售额超1000亿元、5年内实现销售额超3000亿元的“千亿级规模”战略奠定了基础。
重庆作为中骏集团西拓的主战场，源于其在“成渝经济圈”、“一带一路”、“长江经济带”中的突出地位，重庆是中央战略下的5个国家中心城市之一，也是中西部唯一的直辖市，起着辐射引领西部地区经济发展的龙头作用。
因此，成功入驻重庆后，在今年的媒体沟通会上，中骏首次披露了深耕重庆的决心——计划在2018年-2022年的未来5年，于重庆再造一个中骏，实现销售规模500亿元、主城区全覆盖、大重庆重点拓展以及落地城市标杆项目。
以建筑向重庆致敬，以人居创造重庆人民的幸福。
如今，中骏正朝着目标加速奔跑，并收获了可喜的成绩。入渝仅一载，在重庆速拿10个地块，土地储备2000亩，总建筑规模388万平方米，储备货值330亿元，成为2018年上半年大重庆新增土地储备第二名。
此外，2018年5月26日，中骏重庆首个项目——雍景湾开售，千人盛临，416套房源1个半小时全部售罄。2018年8月，中骏重庆第二个项目——西著七里，备案金额位居重庆主城单项（洋房业态）第一位。2018年9月，中骏重庆四盘齐开，单月销售签约金额突破10亿元。并于11月达成35亿元全年KPI目标，而这个数字还在增长。这是很多大型房企入渝10年甚至更久才能取得的成绩，中骏仅用了1年。这样的发展速度和业绩表现，引发了业内人士纷纷侧目。
关键词三：先人后事
弘扬骏马精神为企业聚力
美国著名管理专家戴维斯在《未来财富》中指出：“现今最重要的资源是人才”。如今，充分的人才储备已成为成功企业发展必不可少的战略目标。在人才架构上，中骏坚持“先人后事”的工作理念，旨在构建面向未来核心竞争力的一流人力体系。去年10月刚进入重庆，只有3名团队正式员工，短短一年时间，团队已达300人规模。也正是他们，为中骏在重庆的快速发展注入了强劲动力。
此外，中骏十分注重团建活动，培养员工的精神文化。在今年9月12日，“中骏集团首届戈壁挑战赛”正式开营，在三天两夜的时间里，中骏集团100多位高管深入茫茫戈壁，完成了88公里的戈壁徒步。
走戈壁活动不是体力的问题，更多的是一种心智的磨炼。做地产行业，需要足够坚强的意志，不断挑战自我。因为地产行业考验每年30%的平均增长率，往前一小步就是原地踏步，略有进步将可能被淘汰。这样的话，拼的不是体力，拼的更多是毅力，就如同走戈壁一样。
年轻而又充满激情的中骏员工，将骏马精神发挥得淋漓尽致。他们用善于学习创新的活力以及“不用扬鞭自奋蹄”的拼搏精神，让中骏成为地产行业的先行者与开拓者。
关键词四：聚焦慈善
践行社会责任力行公益
公益，作为企业社会责任的一部分，不仅仅是金钱的堆垒、各项公益活动的呼吁，对精神的关注、对教育的投入也是另一种公益。在企业的发展中，中骏始终将其作为企业文化的重要部分，持续贡献力量，始终坚持尊重城市，坚守对城市性情与灵魂的保留。为此，中骏多次发起各种公益活动，希望通过自身的力量唤起人们对公益事业的关注。
7月31日，福布斯正式公布2018年中国慈善榜。中骏集团董事局主席黄朝阳再次入围，位列福布斯中国慈善榜第17位、房企行业榜第7位。
据统计，中骏集团2017年捐赠总额达1.4243亿元。自中骏集团成立31年以来，始终不忘初心，积极投身各项慈善公益事业，目前已累计捐助超8亿元，款项主要用于扶贫、教育、救灾等方面，为社会及行业做出积极表率。
所谓“饮其流者思其源，学其成者怀其师”。作为从福建小镇走出来的企业家，黄朝阳不断以实际行动回报家乡。今年2月24日，他以个人名义宣布向福建南安慈善总会捐款5亿元，该笔款项将长期用于慈善公益项目，积极推动教育、扶贫事业等慈善公益事业的发展。
张婷婷 图片由中骏地产重庆公司提供
行业观察》》
持续深耕 中骏与重庆共成长
从来没有一个全国房地产品牌会将进入重庆的目标定得如此之高——未来5年，在重庆再造一个中骏；从来没有一个全国房地产品牌，会在进入重庆的第一年奠定如此雄厚的底蕴——入渝首年，落子10盘。
其中，无论哪个数据都创造了全国品牌房企的重庆纪录。
两个”前所未有”，显露的是重庆这座城市在房地产行业上的巨大潜力，以及中骏集团这个老牌房企在31年厚积之后的薄发。未来，中骏将持续深耕，与重庆共成长。
