原标题：“鬼城”扼杀青年梦想？美媒称其令年轻人买房难
参考消息网9月18日报道 美媒称，中国的“鬼城”让年轻人很难买房和组建家庭。
据美国《福布斯》双周刊网站9月16日报道，中国有两种城市，一类是遍地公寓楼且楼内有人居住的传统城市，另一类是遍地公寓楼但楼内无人居住的城市。
报道称，这就是为什么有些城市被称为“鬼城”。它们通常为开发商或投机者所有，后者指望有朝一日以天价卖掉这些房子。
报道还称，问题是，大量新建公寓无人问津，导致住房供应严重短缺。这就进一步推高了“二手房”的价格。“上海二手房指数”从2003年的1000点左右飙升至2017年的4000点。
报道指出，对于每一个在市场上寻找住房的人来说，这都是坏消息，而对于那些希望买房组建家庭的年轻人来说尤其如此。
摩根士丹利投资管理公司首席全球策略师鲁奇尔·夏尔马在他的书中写道：“对于数量日益庞大的年轻男性来说，这种绝望感或许尤其强烈。他们无法找到配偶，因为他们买不起房。中国70%的单身女性说，她们对配偶的第一要求就是有房本。与此同时，一些现金充裕的中国人买了很多套房。”
报道称，结果，中国人正在推迟结婚年龄。根据江苏省民政厅发布的最新统计数据，这个东部省份2017年的平均初婚年龄为34.2岁——女性为34.3岁，男性为34.1岁（统计数据中补证较多是平均年龄较大的原因之——本网注）。五年前，这一平均年龄为29.6岁。2015年为32.4岁。
报道还称，这就能解释为什么中国的结婚率在过去五年持续下降。
报道称，与此同时，结婚率大幅下降预计将加剧中国的人口问题。它将导致出生率进一步降低，劳动力缩减，“抚养比”失衡——数量过低的劳动人口不得不抚养数量过多的退休人口。
报道认为，或许中国应该学习日本的经验，日本经历过类似的住房和人口趋势，修正中国的住房政策：让年轻家庭有房住，而不是让投机者发财。（编译/卿松竹）
